Rækkehus fra EDC

Ahornvej 2A, Hammelev

6500 Vojens

845.000 kr.

5/4 rum, 210 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 16:00

Rækkehus i Hammelev med en spændende indretning.

Her bliver du præsenteret for et spændende rækkehus, som ligger i Hammelev tæt på det idylliske og naturskønne område ved Tørning Mølle.

Boligen rummer hele 210 m² fordelt på et plan, hvor du fra entréen træder ind i den rummelige stue med brændeovn. Her er der også store vinduer, som lader masser af naturligt lys strømme ind i stuen og gennem den dobbelte franskedør er spisestuen med udgang til terrasse. I forbindelse hermed er et soveværelse med tilhørende walk-in-closet og et badeværelse. Køkkenet er med lyst og nydeligt inventar, og videre herfra bevæger du dig via for­de­lings­gan­gen til et værelse, et badeværelse og et bryggersområde. I denne afdeling er der nogle gode hobby- og opbevaringsrum.

Udenfor er der en velanlagt forhave og så har du en hyggelig gårdhave med overdækning og dermed har du her din egen lille oase her. Endvidere er her anlagt en køkkenhave med drivhus, der giver masser af muligheder.

Rækkehuset er beliggende få minutters kørsel fra det sydjyske motorvejsnet og Haderslev by. Hammelev er et særdeles attraktivt område for dig som værdsætter at bo med særdeles gode muligheder for at komme ud at nyde naturen. I gåafstand fra villaen ligger både Pamhuleskov, Stevning Dam samt Tørning Mølle, det er altså et område med mulighed for at gå lange ture, motionere i skoven eller fiske i de mange små søer i området. Derudover er her en vuggestue, børnehave og skole. Busforbindelse hver ½ time til Haderslev og Vojens. I Hammelev har de et fantastisk godt foreningsliv for såvel børn som voksne. I fritiden er der i Hammelev en hal, keglebane og motionscenter. Derudover er der også kunstgræsbane og idrætsanlæg, rideskole og meget mere. Hvert år har de i byen en hyggelig byfest, Hammelev løbet, børnecup, store fodbolddag, gadefodbold og meget mere. En by skabt til børnefamilien – kom og vær med – her er fedt at bo.

Fakta om Haderslev (55.438 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
12,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.633 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.659 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.301 kr./md.
Antal folkeskoler
13
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
60906619
Boligareal
210 m²
Vægtet areal
239 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
994 m²
Antal etager
1
Byggeår
1970
Ombygget
1976
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.591 kr.
Pris/m²
3.536 kr.
Pris
845.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-6,00 %
Liggetid
365 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
45.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
4.865 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.843 kr.
Læs mere om boliglån

Jeg gør mig umage

Jeg gør mig umage hver eneste dag og jeg har stort fokus på at skabe den perfekte kundeoplevelse. For mig handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jesper Riistofte Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

jech@edc.dk61 62 95 65EDC Grosbøl ApS

EDC Grosbøl ApS

Rådhuscentret 2, 6500 Vojens

609@edc.dk74 54 24 84