Mågen 11
Solgt
Synlige bjælker, loft til kip og fire værelser i Tønder
På en lukket vej i den vestlige del af Tønder, tæt på natur, ligger denne skønne og lyse villa. Boligen er løbende blevet renoveret, så udover at hele stueetagen er blevet malet, og to store træterrasser er blevet bygget på hver side af stuen, fik hele førstesalen en tur i 2020. Her blev der blandt andet isoleret og lavet loft til kip, ligesom der blev installeret en luft-til-luft varmepumpe på hver af de tre rummelige værelser. Her på førstesalen får I også en stor repos, hvor der er plads til at bygge store legokonstruktioner og slappe af. I stueetagen er der yderligere to værelser med badeværelse og husets soveværelse med eget badeværelse, og så har I her et lækkert køkkenalrum med franske døre, der åbner op til stuen, hvor I kan hygge foran brændeovnen.Fra de to terrasser har I udsigt over den grønne have, der indbyder til både vandlege om sommeren og sneboldkampe om vinteren. I får også en otte kvadratmeter hønsegård til familiens dunede venner, dobbeltcarport med cykelskur og en garage til biler og andre sager.
Boligen ligger i et roligt villakvarter, blandt andre børnefamilier og stisystemer. Her kan I trygt sende børnene over på nabolagets grønne områder til en omgang rundbold, ligesom I kan følge stierne videre ind til midtbyen. Fra huset har I heller ikke langt til byens institutioner med et kvarters gåafstand til Tønder Handelsskole og EUC og fire minutter i bil til den nærmeste børnehave. Derudover er der blot femten minutter til Vadehavet og seks til grænsen.
Fakta om Tønder (36.651 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,3%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 10,8
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.466 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.818 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 2.189 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 11
- Gns. klassekvotient
- 20
- Sagsnr.
- 62706659
- Boligareal
- 270 m²
- Vægtet areal
- 273 m²
- Rum/værelser
- 7/6
- Grundareal
- 1.052 m²
- Antal etager
- 1
- Byggeår
- 1978
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 141 dage
Oplysninger
Nyttige links
Jeg vil så gerne hjælpe dig!
Det irriterer mig et hus bliver sat til salg uden vi er blevet spurgt. Det vil jo være naturligt, når vi nu sælger de fleste boliger inden for kommunegrænsen...