Gellerupvej 82
Solgt
Lys og indbydende villa med stor garage.
På en god adresse i Varde tæt på grønne områder og hverdagens gøremål ligger denne fine og velholdte villa, som nu kan blive jeres næste hjem. Boligen har 183 etagemeter fordelt over en kælder, en stueetage samt en første sal. Dertil hører der også en skøn have med plads til afslapning. Velkommen til Gellerupvej 82.Med adresse her bliver I bosat i et godt kvarter og kan nemt spadsere til grønne omgivelser i gl. Varde Sommerland, ligesom I også er tæt på Varde Å. Herudover er både daginstitution, Lykkesgårdskolen, Varde Station og indkøbsmuligheder alt sammen placeret under to kilometer væk.
Jeres kommende hjem fremtræder med rød murstensfacade, der prydes af hvide vinduesrammer og døre. Endvidere er tegltaget, kælder opdatering og omfugning lavet i 2009. Herudover hører der også en 45 kvm stor garage, som er opført i samme stil som boligen.
Indenfor bliver I mødt af en yderst indbydende bolig, der i stueetagen inkluderer gode opholdsrum med køkken og stue. Køkkenet har lyse skabe og skuffer, som toppes af en mørk bordplade og stuen indrettes med en spiseafdeling og en sektion til de komfortable møbler. Endelig afrundes denne etage af et værelse og et badeværelse.
Videre leder trappen jer op til førstesalen med loft i kip og synlige hanebånd, som skaber karakter i rummene. Heroppe er der to værelser, som begge har en fornuftig størrelse. Afslutningsvis har den lyse kælder to gode disponible rum, et gangareal med faste skabe, et brusebadeværelse og et bryggers, hvor der er plads til jeres vaskefaciliteter.
Udenfor får I fornøjelsen af en hyggelig og vedligeholdelsesnem have, hvor I kan bruge tiden på jeres sydvendte fliseterrasse eller på den overdækkede træterrasse i forlængelse af jeres garage. Foruden terrasser er haven anlagt i en let stil med græsplæne, hvor børnene kan lege og spille bold.
Fakta om Varde (49.798 indbyggere)
- Kommuneskat
- 25,1%
- Landsgennemsnit
- 25,4%
- Grundskyldspromille
- 17,7
- Landsgennemsnit
- 10,193
Pasningstakster
- Vuggestue 0-2 år
- 3.442 kr./md.
- Dagpleje 0-2 år
- 2.747 kr./md.
- Børnehave 3-5 år
- 1.757 kr./md.
- Antal folkeskoler
- 20
- Gns. klassekvotient
- 22
- Sagsnr.
- 68008676
- Boligareal
- 108 m²
- Kælder
- 75 m²
- Vægtet areal
- 146 m²
- Rum/værelser
- 3/2
- Grundareal
- 887 m²
- Antal etager
- 3
- Byggeår
- 1950
- Ombygget
- 1969
- Energimærke
- C
- Liggetid
- 393 dage
Oplysninger
At handle bolig er en tryghedssag
Jeg har boet i området og været i mæglerfaget siden 1988, og jeg kender efterhånden hver en gade og sti i området. Jeg elsker mit job og glæder mig hver dag til at komme på arbejde. Jeg vægter ærlighed højt og det er mit mål, at alle kunder føler sig velkommen og har fået en god handel.