Villa fra EDC

Brendstrupsvej 21

6800 Varde

1.698.000 kr.

5/4 rum, 148 m²
Åbent hus med tilmelding 7. maj 10:00 - 17:00

Villa med god grundplan og fire værelser

Denne villa tilbyder en skøn beliggenhed i det attraktive sygehuskvarter få minutters gang fra Skansen og Varde Miniby. Ikke nok med at boligen har en rigtig god central beliggenhed, har den også en utrolig veludnyttet grundplan med fire værelser og en stor, lys opholdsstue. Tilmed er der en lækker terrasse, hvor I kan nyde eftermiddags- og aftensolen.

Med en overkommelig modernisering, får man rigtig fine betingelser med den gode planløsning og beliggenheden. Da området tilbyder alt fra byliv til natur indenfor kort afstand, så er denne villa ideel for jer, der ønsker at være tæt på de ting i hverdagen.

Huset har en stor opholdsstue med flotte vinduespartier langs rummet, der sikrer en god gen­nem­strøm­ning af lys. Da stuen er yderst rummelig, er der både plads til at indrette sig med et sofahjørne samt en plads til spisebord. Fra stuen er der udgang til en velholdt have med en skøn terrasse med aftensol.

Pt. ligger køkkenet for sig selv, men ønsker I en moderne løsning køkkenalrum-løsning, kan I evt. undersøge muligheden for at åbne op ind til stuen. Vil I derimod gerne bevare køkkenet, er det også en udmærket løsning, da der er fin plads til at have et mindre spisebord derude.

Foruden opholdsrummene rummer boligen også fire værelser og en krog i for­de­lings­gan­gen, hvor der er plads til kontorsager, symaskinen eller lignende. Desuden er der et flot badeværelse, et toilet, en baggang og en pæn indgang med et vindfang. Underetagen byder på 31 m2 disponibelt rum, der fungerer som ekstra op­be­va­rings­plads samt vaskerum. Huset tilbyder ydermere en carport og et skur til haveredskaber, cykler mm.

Ønsker I at vide mere om denne villa på Brendstrupsvej 21? Så ring og bestil en fremvisning hos os.

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68009025
Boligareal
148 m²
Kælder
31 m²
Vægtet areal
162 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
553 m²
Antal etager
1
Byggeår
1974
Ombygget
1984
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.122 kr.
Pris/m²
10.481 kr.
Pris
1.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
177 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.370 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.157 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jan Meldgaard

Ejendomsmægler/MDE

janm@edc.dkEDC Varde

EDC Varde

Torvet 4, 6800 Varde

680@edc.dk75 22 19 33