Villa fra EDC

Solvænget 99

6870 Ølgod

1.195.000 kr.

6/4 rum, 171 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 16:30

Toplansvilla der skal opleves

Særdeles velindrettet toplansvilla fra 1986 med attraktiv beliggenhed i villakvarter tæt på alle byens faciliteter, grønt område, sø og stisystem. Villaen er opført i flotte røde mursten med cementtagsten og har et boligareal på i alt 171 m² med tilhørende carport på 35 m² samt flot udestue på 21 m².
Denne hyggelige og velholdte familievilla har en rummelig stueplan med stor entré, værelse med god skabsplads, funktionelt badeværelse og et velholdt køkken med god skabs- og bordplads, i åben forbindelse med både alrummet og den hyggelige stue med masser af plads. Derudover er der en flot udestue, der ligger i forbindelse med stuen, som forlænger sommeren og de varme aftner. På førstesalen er der 3 rummelige værelser, hvoraf det ene har en walk-in garderobe. Derudover findes et stort badeværelse med masser af plads.
Den fantastiske have byder på nogle gode hyggekroge, der er perfekt til at slappe af og nyde sommerens solstråler.
Alt kan klares og opleves indenfor byskiltet i Ølgod. Byen summer af liv med de lokale butikker, hvor indkøbene kan klares, med et foreningsliv i top og den lokale skole og børnehave som danner rammer for en tryg hverdag. Med Brugsen, Netto og Rema i byen, kan du næsten blive i tvivl om hvor dag­lig­va­re­ind­kø­be­ne skal gøres. De belyste stisystemer danner rammer om en fantastisk og afvekslende natur, som kan opleves hele vejen rundt om de tre søer Engsøen, Guldsmedesøen og Svanesøen.
Vi glæder os til at vise dig boligen frem

Fakta om Varde (49.798 indbyggere)

Kommuneskat
25,1%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
17,7
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.442 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.747 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.757 kr./md.
Antal folkeskoler
20
Gns. klassekvotient
22

Oplysninger

Sagsnr.
68702497
Boligareal
171 m²
Vægtet areal
176 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
778 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
B
Ejerudgifter pr. md.
1.490 kr.
Pris/m²
6.790 kr.
Pris
1.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
345 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
60.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.940 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.548 kr.
Læs mere om boliglån

At gøre sig umage er nøglen

Alt får mere værdi, når man gør sig umage. Derfor gør vi vores bedste for at hjælpe dig godt videre, når du skal handle ejendom.

Nadia Osmundsen

Ejendomsmægler, Tryghedsmærket For Kø­ber­rå­d­giv­ning, MDE

nos@edc.dk20 30 55 03EDC Ølgod

EDC Ølgod

Torvegade 6, 6870 Ølgod

687@edc.dk75 24 66 22