Villa fra EDC

Fredensvang 33

7600 Struer

1.095.000 kr.

5/4 rum, 146 m²

Villa med 4 værelser og stor stue

Den gode planløsning med 4 værelser og den centrale beliggenhed i forhold til skole og bør­ne­in­sti­tu­tion, gør boligen til et oplagt valg for børnefamilien.
Villaen er beliggende i roligt kvarter med direkte adgang til stisystem. Herfra er der kun 600 m. til skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Kun ca. 1 km. til dejlig badestrand og 2½ km. til Struer centrum.
Hjemmet er indrettet med et dejligt lyst spisekøkken med adgang til praktisk bryggers med plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Rummelig vinkelstue, med gode indretnings muligheder og med pille-brændeovn. 4 gode værelser, alle med skabsplads. Dejligt badeværelse med bruseniche.

Ønsker I et åbent køkkenmiljø, hvor man kan være sammen på tværs af dagens aktiviteter, er det oplagt at åbne mellem køkken og stue.

Dejlig syd/østvendt have med plads til at børnene kan spille bold og lege, samtidig med at I kan slappe af på terrassen. Til hjemmet er desuden tilhørende carport i forbindelse med værksted samt en overdækket terrasse.

Skal dit kommende hjem være beliggende i børnevenligt kvarter med kort afstand til skole, bør­ne­in­sti­tu­tio­ner og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Ta’ med os på fremvisning og se ved selvsyn de gode rammer, som Fredensvang 33 byder på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503850
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
153 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
790 m²
Antal etager
1
Byggeår
1969
Ombygget
1975
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
1.652 kr.
Pris/m²
7.157 kr.
Pris
1.095.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
416 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
55.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.320 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
5.027 kr.
Læs mere om boliglån

Når en dør lukkes åbnes der en ny.....

Oprindeligt et citat fra Alexander Graham Bell, manden som opfandt telefonen. Citatet fortsatte dog således: ”…men vi har ofte så travlt med at ærgre os over den lukkede dør, at vi end ikke ænser den åbne." Hvor er det dog rigtigt - heldigvis har livet lært mig, at have fokus på den åbne dør.

Gitte Lund Ellebæk

Indehaver, ejendomsmægler

gitte.705@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00