Villa fra EDC

Pærebakken 2

7600 Struer

6/4 rum, 197 m²
Solgt

Attraktiv villa med velanlagt have

Søger du en lækker og stilfuld bolig med en god planløsning, fantastisk lys og dejlig rumfølelse? En indbydende og ind­flyt­nings­klar villa i det attraktive kvarter Frugthaverne i Bremdal? Ta’ med os på Pærebakken 2 og se de fantastiske rammer, som denne indbydende villa byder på.
Sælger oplyser at der i sommeren 2020 blev malet indvendigt og i sommeren 2021 malet udvendigt. Haven er smukt anlagt af gartner i foråret 2021, med flotte bede og græsplæne, som ro­bot­plæ­ne­klip­pe­ren passer, mens I slapper af på de to skønne terrasser - med keramiske fliser og Cuby plantekasser.

Indenfor bydes I velkommen i den lyse entre, hvorfra der er adgang til det pæne bryggers, som er praktisk indrettet med klinkegulv og plads til va­ske­fa­ci­li­te­ter og opbevaring. Entreen fører dig videre til hjemmets indbydende spisestue og stilrene køkken med inventar fra Hanstholm Køkken med keramisk Danae Dekton bordplade. Kun adskilt af dobbelt franskdør fra spisestuen, ligger den dejlige lyse opholdsstue. Stuerne har et fantastisk gennemgående lysindfald, loft i kip og smukke Merbau gulve. For­æl­dre­af­de­lin­gen er indrettet med stort soveværelset med faste skabe og eget badeværelse. Fra entreen er der desuden adgang til bør­ne­af­de­lin­gen, som byder på intet mindre end 3 gode værelser og nydeligt badeværelse. Overalt i hjemmet er der vandskurede vægge og lyse lofter, hvilket giver hjemmet et stilrent og morderne udtryk.
Til hjemmet hører en dobbelt carport med overdækning til hjemmets to indgange, så man kan komme tørskoet ind i huset. I forlængelse af carporten, er et rigtig dejligt og isoleret udhus på 15 m2. Her er loft i kip og rummet er rigtig godt udnyttet med hems, som giver ekstra plads til opbevaring.

Indenfor kort afstand er der børnepasning, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Bremdal byder på rigtig dejlig badestrand, roklub, institutioner, skole og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Stuer bymidte ligger i cykel afstand fra Pærebakken – her er et rigt udvalg af spe­ci­al­bu­tik­ker, dag­lig­va­re­bu­tik­ker, kulturliv og spisesteder. Fra Bremdal er der under 20 km til motorvejen.
Kom med ud og oplev et rigtig dejligt kvarter og en villa, der har masser at byde på. Tilmeld dig 1 til 1 fremvisning eller ring allerede i dag på 97851900, så aftaler vi en tid som passer dig. Vi viser frem alle ugens dage.

Fakta om Struer (20.594 indbyggere)

Kommuneskat
25,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.758 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.723 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.924 kr./md.
Antal folkeskoler
7
Gns. klassekvotient
19,4

Oplysninger

Sagsnr.
70503884
Boligareal
197 m²
Vægtet areal
202 m²
Rum/værelser
6/4
Grundareal
881 m²
Antal etager
1
Byggeår
1997
Energimærke
D
Liggetid
339 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Patrick Hald Rasmussen

Ejendomsmægler, MDE

para@edc.dkEDC Ejen­doms­grup­pen

EDC Ejen­doms­grup­pen

Mundbergs Allé 1, 7600 Struer

705@edc.dk97 85 19 00