Virkelig dejlig og veldisponeret byvilla - Husk vi fremviser alle ugens dage; efter aftale.

BUD MODTAGES!
Indbydende og velplejet villa, på central beliggenhed. Kort vej til skole, børnehave, indkøb i City Vest, gågaden og grønne områder.
En stærk villa til en stærk pris.

Flot flisebelægning foran huset frem til carport på 28 m²; bag huset en dejlig have, med masser af terrasseplads, 12 m² udestue med udgang fra stuen, brændeskur og redskabsskur.
Her er sten-afgrænsede bede, flagstang m.m. – ovenikøbet vender haven optimalt i forhold til sol, i alt 660 m² grundareal.
Facaden står flot, og er omfuget i ca. 2017, her er eternittag og overvejende træ/alu vinduer med energiglas. Opvarmningen er både naturgas samt varmepumpe luft til luft, placeret i stuen. Herudover er der fast­brænd­sels­fyr i kælderen, så man frit kan veksle mellem gas eller træ.
Der skulle være forberedt til se­pa­rat­klo­a­ke­ring. Boligareal på 118 m² + kælder på 90 m².

Indrettet med entre/fordelingsgang, her er flot trappe til 1. salen samt nedgang til kælder.
Dejligt stort spisekøkken, med lyst inventar, kig til gadens liv og direkte udgang til terrasse. Virkelig dejlig rummelig stue – tilbygget det oprindelige hus - her er masser af godt lys og udgang til udestue.
Fra stue og udestue er der et fint kig til de bagvedliggende marker i Vinde. Fra udestuen er der trappe til havens store terrassemiljø.
Badeværelse med meget stor bruseniche, her er fliser fra gulv til loft, og det vil være nemt at tilføre et andet udtryk, hvis man ønsker dette.
På 1.sal er der repos og 2 værelser, det ene med skabsvæg og altan.

I kælderen er der 3 disponible rum – anvendt som værelser, og her har man lagt parketgulve. Desuden lyst badeværelse, viktualierum samt kombineret bryggers og fyrrum. Kælderen har egen udgang.

Virkelig et dejligt hus, med usædvanligt gode rum – og her er rart at være.