Villa fra EDC

Blåborgvej 34, Rakkeby

7960 Karby

635.000 kr.

4/2 rum, 172 m²

Charmerende villa i naturskønt område

Er I på udkig efter en skøn villa i landlige omgivelser med masser af charme og sjæl – så kig med her.

Her på Blåborgvej 34, venter jer en charmerende villa, som i kan flytte ind i fra dag 1. Villaen er beliggende i Rakkeby – et naturskønt område hvor der er fred og ro. Får I brug for indkøb, skole, daginstitution, sport­s­fa­ci­li­te­ter m.v., så finder I det i Hvidbjerg, som blot ligger 3 km. væk. Det samme gælder strand og skov.

Villaen er opført i 1909 med røde sten og rødt tegltag, men sidenhen til og ombygget i 1988 med respekt for huset charme og sjæl. Her får du hele 172 bo­lig­kva­drat­me­ter fordelt på to plan. Til huset hører et rigtigt fint udhus på 62 m2 der anvendes til garage og værksted. I udhuset finder du ydermere disp. rum, fyr og grav

Indretning: Du træder ind i den flotte og lyse entre hvorefter du træder ind i den store og rummelige vinkelstue med spiseplads, brændeovn og dejligt lysindfald. Fra stuen har du adgang til flot og lyst køkken/alrum med god spiseplads og udgang til hyggelig gårdhave. Køkkenet fremtræder ligeledes pænt og lyst med hvidt arrangement. Herefter træder du ind i bryggerset der er indrettet med grovkøkken og vaskemaskine med videre adgang til godt hvidt badeværelse. Fra bryggerset har du adgang til viktualierum samt baggang med viktualierum og indgang til garage og værksted. 1. sal indeholder en stor opholdsstue hvorfra du har adgang til 2 store og gode værelser samt stort badeværelse.

Ejendommen er beliggende på en 491 m2 grund, her får du et fantatsik hyggeligt gårdhave miljø udlagt i fliser og sten med delvis tilplantning af buske. En enormt skøn terrasse hvor du har mulighed for at nyde mange gode stunder! Rundt om på grunden finder du flere gode lækroge, hyggelig bålplads samt mindre lukket oase med drivhus. Grunden præsenterer sig virkelig flot uanset hvor du kigger.

Vi glæder os til at vise jer denne idylliske perle! OBS! Evt. byttehandel med hus i Nykøbing!!

Fakta om Morsø (19.734 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
15,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.676 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.585 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.695 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
24,2

Oplysninger

Sagsnr.
79003582
Boligareal
172 m²
Vægtet areal
182 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
818 m²
Antal etager
2
Byggeår
1909
Ombygget
1988
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
1.109 kr.
Pris/m²
3.489 kr.
Pris
635.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
346 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
35.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
3.698 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
2.928 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Frank Kjelde

Boligrådgiver og indehaver

kjelde.790@edc.dk24 44 11 0096 83 00 92EDC Mors

EDC Mors

Havnegade 5, 7900 Nykøbing M

790@edc.dk97 71 11 00