Villa fra EDC

Ndr. Strandvej 40

8400 Ebeltoft

2.650.000 kr.

4/2 rum, 100 m²
Åbent hus med tilmelding 17. maj 10:00 - 15:00

1. række med panoramaudsigt over Ebeltoft Vig

I 1. række med panoramaudsigt over Ebeltoft Vig og Mols Bjerge.
Her får I en velholdt og præsentabel bolig i 1. række til Ebeltoft Vig, med en central og helt fantastisk beliggenhed.
Planløsningen fordeler sig på entré, badeværelse, værelse samt delvist lukket køkkenalrum i forbindelse med udsigtsstue, hvor solnedgangen bliver din nye hverdagskost. Her er karnap, store vinduespartier og direkte udgang til terrassen mod havet.
Fra gangarealet er trappe ned til boligens særdeles anvendelige kælder. Her er værksted, vaskerum, flere disponible rum samt værelse godkendt til beboelse. Selv fra kælderen er der havkig ud over vigen.
Gennemgående for boligen er lys og tidløshed. Over tid er der foretaget flere mo­der­ni­se­rin­ger, herunder badeværelse fra 2013, køkken fra 2005 og støjdæmpende vinduer fra 2003. Boligen opvarmes med fjernvarme.
Den tilhørende ar­ki­tekt­teg­ne­de have er lukket og ugeneret, omkranset af hæk og dejlige ter­ras­sea­re­a­ler. Her er ligeledes pavillon, carport samt op­be­va­rings­mu­lig­hed til haveredskaber m.v. Beliggende blot et stenkast fra stien langs vandkanten ved Ebeltoft Vig og med nem adgang via sti til Ebeltofts hyggelige, bro­stens­belag­te gågade, ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og kul­tu­ro­p­le­vel­ser får du her en helt sublim beliggenhed.
Drømmer du om en ind­flyt­nings­klar villa i 1. række til vigen? Så lad os byde dig velkommen hjem til Ndr. Strandvej 40.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84007134
Boligareal
100 m²
Kælder
79 m²
Vægtet areal
135 m²
Rum/værelser
4/2
Grundareal
602 m²
Antal etager
1
Byggeår
1959
Energimærke
E
Ejerudgifter pr. md.
2.355 kr.
Pris/m²
19.630 kr.
Pris
2.650.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
104 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
135.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.107 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.989 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00