Villa fra EDC

Nørrebakke 15

8400 Ebeltoft

3.750.000 kr.

5/2 rum, 214 m²
Åbent hus med tilmelding 15. maj 10:00 - 16:00

Charmerende byhus med havudsigt

Nu kan du erhverve dig et sjældent udbudt byhus, hvor intet er overladt til til­fæl­dig­he­der­ne. Ved ankomsten på adressen bemærkes charme og prægtighed ved første øjekast, med facadens blålige nuance og de fine sprossevinduer.
Inde bag den smukke hoveddør med udskæringer, fortsætter det historiske og arkitektoniske islæt.
Stueplan byder på tre stuer, herunder unik spise- og pejsestue, køkken med spisekrog samt udgang til haven, badeværelse med corianvask, bryggers og teknikrum.
På førstesalen er repos, kontor, soveværelse, toilet og en helt uovertruffen udsigtsstue med vinduespartier fra ende til anden samt udgang til haven, hvor kigget over vigen og byens tage fortsat omfavner dig.
Boligen har været i arkitekteje siden 1977, hvorfor udtrykket overalt er velgjort med største respekt for kvalitet og æstetik.
Huset står som et mesterværk af nænsomme renoveringer og restaureringer, hvor samspillet mellem historie og det moderne liv går hånd i hånd.
Nævneværdigt er smukke greb, Dinesen plankegulve, pejseindsats, bjælker, unikke indbyggede skabe - her vil du opleve at gå på opdagelse i detaljernes land. Nyd den ugenerede have med malerisk og vestvendt udsigt over Ebeltoft Vig og mod Mols Bjerge, der på alle måder er et lille og helt særligt åndehul.
Her i hjertet af Ebeltofts historiske bymidte, hvor brosten og ikoniske byhuse danner ramme om miljøet, vil du opleve en helt særlig atmosfære.
Drømmen om et hus af sjælden slags, kan nu blive din. Velkommen hjem til Nørrebakke 15.

Fakta om Syddjurs (44.076 indbyggere)

Kommuneskat
25,9%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
14,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.382 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.084 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.857 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,7

Oplysninger

Sagsnr.
84007138
Boligareal
214 m²
Vægtet areal
222 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
232 m²
Antal etager
2
Byggeår
1850
Ombygget
1978
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.420 kr.
Pris/m²
16.892 kr.
Pris
3.750.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
99 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
190.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.342 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.939 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rasmus Bech Petersen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

raspet@edc.dkEDC AROS Ebeltoft

EDC AROS Ebeltoft

Strandvejen 7, 8400 Ebeltoft

840@edc.dk86 34 27 00