Villa fra EDC

Skolevej 62

8464 Galten

1.998.000 kr.

5/4 rum, 115 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Villa i god stil med høj og rummelig kælder

Velkommen til Skolevej 62 i Galten – en spændende arkitekttegnet bolig med masser af potentiale!

En fuldmuret, arkitekttegnet 60´er villa i god stil. Med mulighed for at skabe et hjem efter dine egne præferencer. Boligen byder på en beliggenhed direkte overfor skolens boldbaner, tæt på dag­in­sti­tu­tio­ner, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, ind­købs­mu­lig­he­der og offentlig transport, som danner det perfekte fundament for at skabe jeres drømmehjem.

Boligen rummer 115 bo­lig­kva­drat­me­ter samt en kælder på 40 kvadratmeter, med masser af muligheder, som gør dette til et spændende projekt. Desuden muret garage. Gennemgående i hele boligen, oplever man en god loftshøjde og nogle gode udnyttede kvadratmeter. I kælderen finder I et stort badeværelse, og flere disponible rum, som I kan bruge til f.eks. opbevaring, vaskerum, eller andet.

Boligen tilbyder en rummelig stue, med et stort vinduesparti, hvorfra I får et skønt kig ud over haven samt et fantastisk lysindfald. Herudover finder I en hyggelig spisestue, et køkken, en rummelig entre, 3 soveværelser, 2 badeværelser.

Har I mod på at forvandle denne bolig til jeres drømmehjem?
I får her en unik mulighed for at lade kreativiteten blomstre så tøv ikke med at kontakte EDC AROS Galten allerede i dag, på tlf.: 86 94 66 55 for en fremvisning.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605694
Boligareal
115 m²
Kælder
40 m²
Vægtet areal
136 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.013 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.902 kr.
Pris/m²
14.691 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-13,00 %
Liggetid
250 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.464 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.094 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55