Villa fra EDC

Lyngfeldvænget 65

8464 Galten

2.198.000 kr.

5/4 rum, 143 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Bolig med optimal planløsning

Velkommen til Lyngfeldvænget 65 i Galten, en skøn bolig med god planløsning.

Denne dejlige villa, beliggende i det idylliske Galten, byder på alt, hvad du og din familie behøver for at skabe jeres drømmehjem. Huset byder på flere højdepunkter, herunder blandt andet 4 gode værelser, der giver fa­mi­lie­med­lem­mer mulighed for hver sin personlige plads. Her er der god plads til både børn og forældre.

Boligen er placeret for enden af en lukket villavej, trukket tilbage fra de større veje. Du får altså her en bolig placeret i rolige omgivelser. Du kan fra boligens bagside nyde en udsigt over de grønne områder.

Husets køkken fremstår lyst og indbydende. Rummet danner de perfekte rammer for hverdagens samlingspunkt for hele familien.
I stueetagen er der 3 værelser, et bryggers, køkkel/alrummet samt et renoveret badeværelse.

På 1. salen er villaens stue, et stort lys og luftigt rum, med flere vinduer, som tillader at dagslyset kan strømme ind og skabe et fantastisk lyst rum i hjertet af villaen. Herudover er der et stor stort soveværelse, med badeværelse i forlængelse.

Til boligen er der et skur, integreret i carporten med god plads til opbevaring til haveredskaber og diverse ting.

Haven til boligen er en meget overskuelig en af slagsen. Der er mulighed for at etablere haven som man ønsker den, men også mulighed for at holde den i en overskuelig og let overkommelig.

Galten ligger i Skanderborg kommune – midt imellem Aarhus og Silkeborg, med let adgang til mo­tor­vejs­net­tet. Galten er en af Danmarks mest voksende byer og byder bl.a. på et rigt lokal- og foreningsliv, handelsliv i vækst, supermarkeder, biograf, bibliotek og to gode skoler

Lyder Lyngfeldvænget 65 som en bolig der kunne opfylde dine boligdrømme, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55, og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605764
Boligareal
143 m²
Vægtet areal
139 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
438 m²
Antal etager
1
Byggeår
1979
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
1.976 kr.
Pris/m²
15.813 kr.
Pris
2.198.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
197 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
110.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.548 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.954 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55