Rækkehus fra EDC

Nørrevænget 7

8464 Galten

4/3 rum, 110 m²
Solgt

Skøn bolig med dejlig forhave og mulighed for tilbygning

Velkommen til Nørrevænget 7 i Galten. En skøn bolig der vil imponere jer med sin optimale planløsning og charme!
Boligens status er ejerlejlighed, men boligen fungerer til dagligt som en dobbeltvilla. EDC har udarbejdet en alternativ planløsning, med en tilbygning mod syd.

Når du træder ind på grunden, vil du først møde en hyggelig og meget indbydende gårdhave, med mulighed for at nyde solen i alle dagtimerne.

Denne bolig stråler med lyse og åbne rum, hvor hver eneste kvadratmeter er perfekt udnyttet. Der er et nyere køkken/alrum fra 2016/2021, med store vinduer som tillader dagslyset at strømme ind og skabe en lys og luftig fornemmelse i boligens hjerte.

Boligen er udstyret med 3 gode værelser, et stort badeværelse samt et bryggers med plads til opbevaring samt dagligdagens nødvendigheder. Du vil gennem hele boligen få en fornemmelse af at det er kvalitet og der er over de sidste 7 år udskiftet samt optimeret på flere ting. Blandt andet er taget udskiftet i 2017 til et rødt tegltag samt er alle vinduer i 2021 udskiftet til 3-lags energi-ruder.

En af de attraktive ting med denne bolig er den suveræne placering. Du får her en belligenhed super centralt i Galten, hvor du har kort afstand til alle byens be­kvem­me­lig­he­der, samtidig med at du ligger placeret på en lukket villavej, hvor du vil få en oplevelse af at man er fuldstændig ugeneret og privat. Til boligen hører en carport til samt en hyggelig pergola fra 2020.
Galten er generelt en ideel beliggenhed, perfekt placeret mellem Silkeborg, Skanderborg og Aarhus, som let kan nås på 20-25 minutter via motorvejen. Der er også gode offentlige trans­port­mu­lig­he­der fra byen, der kan føre jer til Aarhus C og Silkeborg.
Alt i alt er dette et fortryllende sted at bo for familier og par, der ønsker sig en komfortabel og opmuntrende tilværelse, omringet af et godt naboskab.

Lyder boligen som noget der kunne matche din boligdrøm, så kontakt os allerede i dag på tlf. 86 94 66 55 og book en fremvisning.

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605815
Boligareal
110 m²
Vægtet areal
116 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
606 m²
Antal etager
1
Byggeår
1989
Energimærke
B
Liggetid
182 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55