Villa fra EDC

Elværksvej 10

8464 Galten

1.998.000 kr.

3/3 rum, 82 m²

Skøn villa med central placering

Velkommen til Elværksvej 10 i Galten, lige midt i byen men med den skønneste, ugenerte have.

Dette charmerende hjem byder på den hyggeligste stue med plankegulv, brændeovn og udgang til ny overdækket terrasse, et smukt og moderne køkken fra 2022 med udsigt over haven, et rummeligt soveværelse med plankegulv og skydedørsskab, et ekstra værelse ligeledes med plankegulv samt et dejligt badeværelse med brus.

Kælderen er en skjult perle med højt til loftet, og med egen indgang. Her finder du et viktualierum og et vaskerum, der gør hverdagen mere praktisk. Derudover er der et ekstra disponibelt rum, hvilket giver dig muligheder for gæster, hjemmekontor, hobbyrum eller andre spændende projekter.

Udendørs kan du nyde boligens ugenerede have, hvor en nyere overdækket terrasse indbyder til afslapning og udendørs aktiviteter. Det er et ideelt sted at grille, drikke kaffe om morgenen eller blot nyde haven omkring sig.

Med beliggenheden i Galten har I kort afstand til Aarhus C, der blot nås på 30 minutter, samt Silkeborg der nås på kun 20 minutter. Du får gode ind­købs­mu­lig­he­der, de­tail­for­ret­nin­ger, biograf, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fritidstilbud, padelhal, m.m.

Elværksvej 10 er mere end bare en bolig – det er et hjem, hvor du kan skabe minder og trives i et skønt miljø.

Gå ikke glip af chancen for at opleve alt, hvad denne ejendom har at byde på.

Lyder Elværksvej 10 i Galten som en bolig som kunne opfylde dine boligdrømmen, så kontakt os endelig på tlf. 86 94 66 55 og book en fremvisning!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605903
Boligareal
82 m²
Kælder
41 m²
Vægtet areal
105 m²
Rum/værelser
3/3
Grundareal
672 m²
Antal etager
1
Byggeår
1949
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.755 kr.
Pris/m²
19.029 kr.
Pris
1.998.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
160 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
100.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
12.177 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.498 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55