Villa fra EDC

Nattergalevej 26

8464 Galten

3.698.000 kr.

5/4 rum, 146 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Familievilla placeret på lukket villavej

Velkommen til Nattergalevej 26 i Galten – en skøn villa beliggende på en rolig og lukket villavej.

Boligen som er fuldmuret byder på alt den plads og komfort man som familie behøver. Boligen er bl.a. udstyret med gulvvarme i hele boligen, hvilket tilføjer en ekstra grad af komfort. Med sine 4 værelser er der rigeligt med plads til hele familien. De lyse og indbydende rum bidrager til en behagelig atmosfære og de 2 moderne badeværelser medfører en vis bekvemmelighed til hverdagen.

Boligens hjerterum er det store køkken/spisestuen, hvor familien kan samles og hygge sig. I forlængelse af den åbne køkken/spisestue ligger der en stor, lys stue.

Boligens rummelige entré byder velkommen til gæster og skaber praktiske rammer for opbevaring. Fra boligens entré får I direkte adgang til den integrerede garage, med plads til bilen, hobbyrum eller lign.

Udenfor venter der en overskuelig have, som omringer den skønne bolig. Her er der mulighed for diverse aktiviteter og afslapning.

Boligen er højt beliggende og har direkte sti til byen. Med en beliggenhed på Nattergalevej i Galten, får I kort afstand til alle byens be­kvem­me­lig­he­der, herunder flere ind­købs­mu­lig­he­der, de­tail­for­ret­nin­ger, biograf, skole, dag­in­sti­tu­tio­ner, fritidstilbud, padel hal, m.m. Galten er desuden beliggende med blot 20-25 min. kørsel til hhv. Aarhus og Silkeborg.

Lyder Nattergalevej 26 som en bolig der kunne opfylde dine boligdrømme, så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55 og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605948
Boligareal
146 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
811 m²
Antal etager
1
Byggeår
2002
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.533 kr.
Pris/m²
22.687 kr.
Pris
3.698.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
85 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
185.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
21.104 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.745 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Jeg er ejendomsmægler helt ind i hjertet! I mere end 30 år har jeg ført køber og sælger sammen. Glæden ved at overdrage en bolig til køber så et nye kapitel kan begynde, og samtidig vide at man har hjulpet sælgerne godt videre - ændrer sig aldrig for mig. Jeg lever af at gøre mig umage.

Susanne Skøtt Iversen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Køberrådgiver

ssi.846@edc.dkEDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55