Villa fra EDC

Niels Bohrs Alle 29, Skovby

8464 Galten

3.898.000 kr.

6/5 rum, 166 m²
Åbent hus med tilmelding 30. apr. 10:00 - 17:00

Familievilla på attraktiv placering

Velkommen til Niels Bohrs Alle 29 i Skovby – en skøn bolig med ideel beliggenhed på lukket villavej i roligt kvarter.

Fjernvarme er på vej!

Denne skønne familievilla byder jer velkommen i en stor entre, der straks giver indtryk af hjemmets rum.

I boligens syd/østlige del finder I to gode værelser, der kan tilpasses efter behov – om det skal være soveværelse, hjemmekontor, legerum eller hobbyrum, er op til jer og jeres behov. To moderne badeværelser giver jer ligeledes bekvemmelighed til hele familien.

Køkkenet er hjertet i hjemmet, og her får I plads til familietid og hyggelige middage. Den store køkken/spisestue er indrettet med stilfulde elementer samt cooker-vandhane og så er der direkte adgang til haven.

Stuen er lys og indbydende med store vinduespartier, der bringer haven med ind i rummet. Her er plads til afslapning, leg og gode stunder med familie og venner. To gode værelser giver jer mulighed for at tilpasse til jeres familie, uanset om det er børneværelser, kontor eller eller gæsteværelser.

Boligen har en god voksenafdeling med et stort soveværelse og direkte adgang til eget badeværelse.

Udenfor venter en overskuelig have, der indbyder til leg, afslapning og grillaftener. Her er plads til børnenes leg, og terrassen giver mulighed for at nyde solen fra morgen til aften. Der er til boligen et redskabsskur samt en dobbeltcarport.

Beliggenheden er centralt i Skovby, hvilket giver nem adgang til lokale faciliteter såsom ind­købs­mu­lig­he­der, skole, offentlig transport og rekreative områder. Der er gode forbindelser til Århus og Silkeborg, da motorvejen nås på få minutter, hvilket gør det nemt at komme rundt.

Lyder Niels Bohrs Alle 29 som en bolig der kunne opfylde jeres boligdrøm og danne de perfekte rammer for jeres fremtid - Så tøv endelig ikke med at kontakte os på tlf. 86 94 66 55 og book en fremvisning allerede i dag!

Fakta om Skanderborg (65.205 indbyggere)

Kommuneskat
26%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.355 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.215 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.913 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
20,9

Oplysninger

Sagsnr.
84605964
Boligareal
166 m²
Vægtet areal
172 m²
Rum/værelser
6/5
Grundareal
779 m²
Byggeår
2004
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
2.487 kr.
Pris/m²
22.663 kr.
Pris
3.898.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
80 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
195.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.240 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.646 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Steffan Sander Nielsen

Indehaver, Ejendomsmægler MDE

stni@edc.dk31 79 86 81EDC AROS

EDC AROS

Søndergade 12, 8464 Galten

846@edc.dk86 94 66 55