Villa fra EDC

Langelinie 71

8600 Silkeborg

3.995.000 kr.

7/5 rum, 199 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 17:00

Moderne og Ind­flyt­nings­klar villa, i gåafstand til Silkeborg midtby

EDC har æren af at byde velkommen til Langelinie 71.
Denne yderst smukke ejendom blev opført i 2017 og rummer en varieret og inspirerende arkitektur. Villaen er på 199 m² samt tilhørende carport og skur. Villaen ligger i det eftertragtet Alderslyst, hvor man har kort afstand til bl.a. indkøb, skole, natur og midtbyen.
Villaen er ikke hverdagskost, da det på denne beliggenhed, ofte er svært at finde tilsvarende boliger. De 199 veldisponerede kvadratmeter er fordelt på en entré, et køkken/alrum i åben forbindelse med stuen, 5 gode værelser og 2 badeværelser med italienske fliser. I husets hjerterum venter et åbent miljø, der rummer stue og køkken-alrum, som inviterer til samvær og hygge. Køkkenet er af italiensk design med granit. Huset er placeret på en 990 m² stor, men overskuelig grund, der ikke kræver for meget. Til udearealet der er en sydvest vendt fliseterrasse. Hele boligen fremstår moderne, lys og ind­flyt­nings­klar. Den røde tråd er i den grad til stede i denne bolig.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004040
Boligareal
199 m²
Vægtet areal
203 m²
Rum/værelser
7/5
Grundareal
990 m²
Antal etager
1
Byggeår
2017
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.544 kr.
Pris/m²
19.680 kr.
Pris
3.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-5,00 %
Liggetid
583 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
22.840 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
18.195 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Lars-Bo Holm

Souschef, ejendomsmægler, MDE

lbh@edc.dk29 28 90 1058 58 72 39EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00