Villa fra EDC

Funder Bakke 20

8600 Silkeborg

2.295.000 kr.

5/3 rum, 156 m²
Åbent hus med tilmelding 27. apr. 10:00 - 17:00

Med skov i baghaven

EDC har fornøjelsen af at byde velkommen til Funder Bakke 20. En karakterfuld villa opført i 1956, der løbende er blevet moderniseret, og som i dag byder på en god planløsning, unikke og tidløse detaljer samt en masse sjæl.

Villaen er centralt placeret med kort til hverdagens nødvendigheder, herunder blandt andet dagtilbud, indkøb, skov, Silkeborg midtby samt en fordelagtig beliggenhed i forhold til mo­tor­vejs­net­tet mod Aarhus og Herning. Boligen byder på en helt fantastisk grund på hele 1654 kvadratmeter, der går i ét med naturen med det bagvedliggende skovareal.

Udover den naturskønne grund, så er boligarealet på 156 familievenlige kvadratmeter med god, tør og anvendelig kælder på 130 kvadratmeter. Bo­lig­kva­drat­me­ter­ne er fordelt på entré, 3 gode værelser, badeværelse, toilet, køkken og fantastisk stue/spisestue miljø med originalt sil­de­bens­par­ket og et fantastisk lysindfald hele vejen igennem. Fra vinduerne mod nordvest kan du følge årstiderne fra udsigten til det bagvedliggende skovområde på en nærmest maleri-lignende måde. Til boligen har du desuden gode disponible rum i kælderen, herunder rum der med fordel kan udnyttes som multirum som i dag, eller lige det du vil. Du finder også her adgang til den integrerede garage.

Lyder Funder Bakke 20 som dit kommende hjem, så tøv ikke med at kontakte EDC for en fremvisning.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86004108
Boligareal
156 m²
Kælder
130 m²
Vægtet areal
198 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
1.654 m²
Antal etager
2
Byggeår
1956
Ombygget
1970
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.484 kr.
Pris/m²
11.591 kr.
Pris
2.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-8,00 %
Liggetid
399 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
115.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.142 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
10.468 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Søren Knap

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

sokn@edc.dk21 26 06 7258 58 77 07EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Østergade 28, 8600 Silkeborg

860@edc.dk86 82 10 00