Villa fra EDC

Frejasvej 130

8600 Silkeborg

5/4 rum, 155 m²
Solgt

Ind­flyt­nings­klar villa på lukket vænge i Hvinningdal?

Silkeborg er kendt for sin smukke natur, og for at være Danmarks outdoor hovedstad, og på samme tid for at være en by i stor vækst med alt hvad en større by skal rumme og tilbyde.

Frejasvej 130 forener alle de ting som Silkeborg er kendt for. Her bor du på et lukket vænge på en rolig villa vej i det attraktive Hvinningdal, men på samme tid med udsigt til Silkeborg Langsø og Lysbro skov på den anden side. Går du en tur ud i den velanlagte og velplejede have kan du nyde lyden af vandløbet, der passerer igennem det østlige skel, og der er terrasser og kroge imod alle ver­dens­hjør­ne­r­ne, så uanset om du er på udkig efter solens stråler eller en plads i skyggen i den danske højsommer, så har du alle muligheder på Frejasvej.

Ydermere byder grunden på en god flisebelagt indkørsel med gode par­ke­rings­for­hold og adgang til boligens garage.

Boligen er opført i 1986 og er løbende opdateret, så her får du en et-plans villa med energimærke C på 155 veludnyttede m2. Der er et praktisk bryggers med egen indgang, pæn entré, hele gode 3 værelser, et gæ­ste­ba­de­væ­rel­se med brus og et åbent køkken alrum med et flot lyst køkken med granit bordplade, kun adskilt fra den store stue med smagfulde franske døre. Stuen og alrummet er husets hjerte, hvor der er plads til fællesskab og sociale sammenkomster og på samme tid byder det store gulv til loft vinduesparti i stuen ikke kun på et fantastisk lysindfald, men også på en smuk udsigt imod søen og skoven. Til sidst er der soveværelse med ind­byg­nings­ska­be samt endnu et badeværelse med brus.

Er du på jagt efter et hjem, der både fremstår ind­flyt­nings­klar og enormt velholdt, med en have der byder på noget udover det sædvanlige, og på samme tid en herlig beliggenhed der samtidig er børnevenlig, så må du ikke gå glip af Frejasvej 130.

Fakta om Silkeborg (100.747 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.416 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.088 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.890 kr./md.
Antal folkeskoler
26
Gns. klassekvotient
21,2

Oplysninger

Sagsnr.
86306020
Boligareal
155 m²
Vægtet areal
163 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
1.022 m²
Antal etager
1
Byggeår
1986
Energimærke
C
Liggetid
385 dage

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Daniel Staal

Partner, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

dst@edc.dk61 61 03 04EDC Torben Larsen a/s

EDC Torben Larsen a/s

Fre­de­riks­berg­ga­de 11, 8600 Silkeborg

863@edc.dk86 82 62 00