God villa til førs­te­gangs­kø­ber­ne der gerne vil bo tæt på det hele i byen

KOM MED ET BUD!

God villa til førs­te­gangs­kø­ber­ne der gerne vil bo tæt på det hele i byen, og samtidig nyde privatlivet i den lukket have.
Villaen er opført i 1966 og beliggende på 764 kvm. grund og er i 2 plan med i alt 177 kvm. bolig fordelt med 99 kvm. i stueetage og 78 kvm. på 1. sal. er der her plads til den nystartede børnefamilie eller førs­te­gangs­kø­ber­ne.
Villaen er indrettet med bryggers, hvor der er plads til både vaskemaskine samt tørretumbler. Fra bryggers er køkkenet med lyse låger, lyse klinker på væge og gulv og træloft. For enden af køkkenet er mindre spiseplads.
Stor åben stue, med massivt trægulv og træloft. Her er plads til den helt store sofa og fjernsynet.
Fra stuen er der udgang til udestue, som giver en god forlængelse af udesæsonen. Fra udestuen er der udgang til den lukket have.
Fra stuen er der soveværelse hvor der her også er udgang til haven. Soveværelset har eget stort badeværelse, hvor der her er plads til at kunne brede sig i brusenichen. Badeværelset er sat i stand i 2010 og er med gulvvarme.
Fra stuen er der opgang til 1. salen, hvor der her 3 gode værelser, alle med indbygget skabe og træloft. Derudover er der badeværelse med træ­skabs­ar­ran­ge­ment og badekar.
På 1. salen er der stort åbent rum som nemt kunne anvendes som multirum eller ekstra stue, alt efter behovet. Mange muligheder.

Til villaen er der stor carport på 23 kvm. med tilhørende redskabsrum/udhus.
Bagerst i haven er mindre udhus samt drivhus. Disse bygninger er ikke registret på BBR.

Fakta om ejendommen:
Varmes op via fjernvarme.
Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret. Ejendommen har 2 stk. sivebrønd, hvoraf regnvandet løber i. Spildevand løber i offentlig kloak.
Udhus og drivhus bagerst i haven er ikke registret i BBR. Køber gøres bekendt og acceptere dette forhold.

Området:
Nørre Snede - byen med kraft og hjerte, velfungerende lokalsamfund, skønt placeret på den midtjyske
højderyg nær Rørbæk Sø, fyrreskove og kuperede terræner. Du kan komme tæt på naturen ad de mange stier i området. Hærvejen indbyder til længere ture, og Hjertestien omkring byen dækker motionister og livsnyderes behov. Geografisk ligger Nørre Snede perfekt i forhold til jobsøgning til dem der kører et stykke til arbejde. Der er gode pend­ler­mu­lig­he­der med maksimalt 45 kilometer til både Brande, Billund, Herning, Silkeborg, Horsens og Vejle. Fra byen er der også busafgange til hele Midtjylland. Der er gode ind­købs­mu­lig­he­der i byen med to store dag­lig­va­re­bu­tik­ker, og butikslivet trives - også med flere spe­ci­al­bu­tik­ker. I byen findes desuden lægehus, apotek, tandlægehus, fysioterapi og fod­spe­ci­a­li­ster. En by i stadig udvikling.
Nørre Snede Skole med elever fra 0.-9. klasse. I 2018 kunne Nørre Snede indvie en gen­nem­renove­ret skole med en helt ny hovedbygning. Skolens multisal er åben for hele byen, og fol­ke­bi­bli­o­te­ket deler lokaler med sko­le­bi­bli­o­te­ket. Derudover børnehave, med en fantastisk beliggende på en dejlig naturgrund.