Tæt ved byens centrum

Dejlig villa fra 1996 på lukket vej - 111 kvm. bolig samt redskabsrum. Villaen er opført i rødflammede sten med murede gavle, og med betontagsten samt undertag.
Villaen ligger på 825 kvm. dejlig grund med skøn udsigt til lille eng og den fine baghave.

Villaen er indrettet med dejligt store bryggers, hvor der her er plads til både vaskemaskine, tørretumbler og samtidigt er der god plads til at hænge overtøjet. Fra bryggerset kommer du ind til villaens HTH køkken. Køkkenet er med klinker på gulvet, god spiseplads samt ovn og køleskab som er sat op i højde.
Videre fra køkkenet er der dels adgang til vinkelstuen, hvor der herfra er udgang til flisebelagt terrasse, hvor du her kan side og nyde haven. I stuen er der indrettet med et mindre værelse.
Dels fra køkkenet er der villaens badeværelse som er med hvide klinker og lyst skabs­ar­ran­ge­ment. Badeværelset er indrettet med bruseniche.
Soveværelset er indrettet med et stort indbygget skab.

Fakta om ejendommen:
Ejendommen varmes op med fjernvarme, og sælgers eget varmeforbrug i 2022 var på kr. 12.502,80.
Ejendommen er se­pa­rat­klo­a­ke­ret.
Villaen er medlem af grun­de­jer­for­e­nin­gen hvor der betales kr. 900 årligt, hvoraf de kr. 300 er for medlemskab og de resterende kr. 600 er for snerydning samt græsslåning på mindre eng stykke, som ligger nord ejendommen.
Der er træloft i hele villaen.
Der er gulvvarme på badeværelset.
Jf. til­stands­rap­port er carport bebygget med 50 kvm. mod de 31 kvm. som er registreret i BBR. Køber er hermed gjort opmærksom på forholdet, og acceptere ligeledes dette.