Villa fra EDC

Birkevej 16

8800 Viborg

1.695.000 kr.

5/2 rum, 134 m²
DiskretSalg

Charmerende byhus

Byvilla beliggende i attraktivt kvarter i Viborgs midtby. Her er du i gåafstand til skole, pas­nings­mu­lig­he­der, skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter og grønne områder.

Boligen er ener­giop­ti­me­ret med hul­mur­si­so­le­ring, isolering på loft og kældergulv. Derudover er boligen delvis renoveret med tag, zink tagrender og facade. Inde er der nyere filtbeklædning i det meste af stueplan og nyere brændeovn med app-styring.

Indgang via hyggelig lukket have til god og rummelig entré, pænt HTH køkken i åben forbindelse til spisestue og dejlig lys opholdsstue. I stueplan findes endvidere pænt badeværelse og pæn trappe til husets 1. sal og nedgang til kælder.

På 1. sal kommer man op på større repos, der giver adgang til soveværelse og børneværelse. Endvidere findes badeværelse med brus.

Kælderen har egen indgang fra havesiden, men det er også muligt at komme i kælderen fra stueplan. Her findes vaskerum, mindre disponibelt rum og fordelergang.

Hyggelig lukket have med terrasse, carport og brændeskur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Viborg (97.472 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,5
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.927 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.413 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.030 kr./md.
Antal folkeskoler
25
Gns. klassekvotient
20,8

Oplysninger

Sagsnr.
88102946
Boligareal
134 m²
Kælder
73 m²
Vægtet areal
160 m²
Rum/værelser
5/2
Grundareal
246 m²
Antal etager
3
Byggeår
1931
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.372 kr.
Pris/m²
10.594 kr.
Pris
1.695.000 kr.Tjek boliglån

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.747 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.757 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Tina Nørgaard Kristensen

Ejendomsmægler, MDE

tnk@edc.dk40 42 80 66EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

881@edc.dk86 61 01 22