Villa fra EDC

Kristrupvej 50

8960 Randers SØ

1.645.000 kr.

3/2 rum, 116 m²

Unikt byhus i Kristrup med stor garage

Søger du en ejendom, som er bynær, tæt på alle dagligdagens fornødenheder og gen­nem­renove­ret fra stueetagen og op? Så læs med her. For så er Kristrupvej 50 lige noget for dig!

Her får man altså et byhus, som er udover det sædvandelige på hele 116 kvm bolig kvadratmeter, der er gen­nem­renove­ret over de sidste år, samt en kælder på 91 kvadratmeter som skal istandsættes af køber. Kælder står helt rå, hvor renovering er på begyndt, men lagt fra færdig.

I Kristrup finder man både ind­købs­mu­lig­he­der, bager, skole, daginstitution og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Byhuset er beliggende ned ad hyggelige Kristrupvej, som sammen med de andre byhuse på vejen får et hyggeligt og spændende udtryk. Derudover er man tæt på motorvejen og Randers midtby, så man har alt indenfor rækkevidde.

I boligen har man 2 indgange udefra og begge indgange fører ind til et stort køkken-alrum, I stueplan finder man ud over køkken-alrum, 2 værelser og et lækkert badeværelse med brus. Førstesalen rummer en stor stue med god plads og der er bygget op i kip som giver en rigtig god plads fornemmelse.

Udendørs finder vi et hyggeligt gårdmiljø, hvor der er en lille have og plads til bilen.
Derudover findes der en 48 kvm stor garage med el port hvor man har plads til bilen eller et lækkert stort værksted.

Kunne dette unikke byhus være noget for dig? Så skynd dig at kontakte os for din personlige fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104080
Boligareal
116 m²
Kælder
91 m²
Vægtet areal
184 m²
Rum/værelser
3/2
Grundareal
501 m²
Antal etager
2
Byggeår
1876
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.153 kr.
Pris/m²
8.940 kr.
Pris
1.645.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
511 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
85.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
9.429 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
7.493 kr.
Læs mere om boliglån

Nyttige links

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Rene Kløve Møller

Salg og Vurdering

rkm@edc.dk53 61 31 76EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65