Villa fra EDC

Bakkevej 18, Assentoft

8960 Randers SØ

2.495.000 kr.

2/5 rum, 218 m²

Dejlig ejendom med god plads

Denne helt unikke ejendom er beliggende for enden af en blind vej med egen skov i
baghaven. En fantastisk højtbeliggende villa med masser af plads.
Ejendommen er i super god stand og kræver minimalt vedligehold – sælger giver blot
huset træolie hvert 7-8 år.
Beliggenheden er sublim med cykelafstand til indkøb, skole mv., samt blot 10 min kørsel
til Randers centrum og super kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet.
Man bydes indenfor gennem et rummeligt bryggers med fint skabs­ar­ran­ge­ment og vask.
Dernæst adgang til det lækre køkken-alrum med et indbydende køkken. Her er masser af
plads og luft samt en fantastisk udsigt til skoven i baghaven. Bevæger vi os videre, så
finder vi et stort værelse med indbyggede skabe med adgang til det ene af husets i alt to
badeværelser. Endelig en fin entre samt et skønt kontor.
På 1. salen finder vi to gode værelser samt en stor stue med fantastisk kig ud til
skoven/haven samt direkte adgang til en skøn sydvest-vendt altan med udsigt udover
området og naturen.
Underetagen består af et stort hobbyrum, hvorfra der er direkte udgang til haven, et stort
soveværelse samt eget walk-in closet og stort badeværelse med både kar og bruseniche.
Der er gulvvarme i hele huset samt cen­tral­støv­su­ger – ren luksus!
Ejendommen er beliggende på en 1716 m2 skovgrund med fantastiske terrasser og
kroge. Grunden giver mulighed for at opleve dyreliv på helt tæt hold.
Her er en helt unik mulighed for at bo med skoven i baghaven, men samtidig med kort
afstand til byen mv.
Slutteligt skal nævnes, at der hører en super fin carport med tilhørende redskabsrum med
til ejendommen
Lyder ovenstående som noget for dig? Så skal du helt bestemt ud at opleve Bakkevej 18.
Kontakt EDC Trio allerede i dag for din personlige fremvisning.

Fakta om Randers (99.974 indbyggere)

Kommuneskat
25,8%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
13,9
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.440 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.857 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.956 kr./md.
Antal folkeskoler
19
Gns. klassekvotient
21,1

Oplysninger

Sagsnr.
89104156
Boligareal
218 m²
Kælder
83 m²
Vægtet areal
220 m²
Rum/værelser
2/5
Grundareal
1.716 m²
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.392 kr.
Pris/m²
11.341 kr.
Pris
2.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-4,00 %
Liggetid
421 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
125.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.187 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
11.858 kr.
Læs mere om boliglån

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Jacob Danoh Christiansen

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

jdc@edc.dk20 55 55 82EDC Trio

EDC Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

891@edc.dk86 42 70 65