Villa fra EDC

Ringduevej 9

9230 Svenstrup J

1.495.000 kr.

4/3 rum, 103 m²
Åbent hus med tilmelding 7. maj 14:30 - 17:00

På god placering!

Svenstrup er en by som i de sidste mange år har været igennem en rivende udvikling. Her er alt hvad man har brug for i det daglige, mange forskellige dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger, skole, og dag­in­sti­tu­tio­ner - Måske netop derfor vælger mange unge mennesker at flytte til byen.

Huset her er beliggende nær centrum af Svenstrup og der er derfor kort afstand til alt, hvad byen kan tilbyde. Svenstrup er kendt for sine veludbyggede stisystemer, som gør det nemt for børnene at komme afsted på cykel til og fra skole.

Fra entréen, som er lys og rummelig, er der adgang til husets køkken - køkkenet er godt indrettet med skabe og alt i hårde hvidevarer. I forbindelse med køkkenet finder man spisestue/stue. Her er masser af plads og flere muligheder for at indrette sig, så det passer til jeres familie. Fra stuen er der udgang til skøn terrasse, som vender perfekt i forhold til solen.

I modsatte ende af huset, er der væ­rel­ses­af­de­lin­gen. Her er der 2 gode værelser, ét af dem kan måske benyttes som kontor og et fint soveværelse. Badeværelset er lyst og venligt og har bruseniche.

Til huset følger både garage og et ekstra rum i forlængelse heraf, som familien har brugt som ”bryggers”. Haven er hyggelig og her er god plads til hygge for både børn og voksne.

Fakta om Aalborg (223.174 indbyggere)

Kommuneskat
25,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
7,4
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.313 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.048 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.072 kr./md.
Antal folkeskoler
49
Gns. klassekvotient
20,6

Oplysninger

Sagsnr.
92302594
Boligareal
103 m²
Vægtet areal
111 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
735 m²
Antal etager
1
Byggeår
1961
Energimærke
F
Ejerudgifter pr. md.
1.529 kr.
Pris/m²
13.468 kr.
Pris
1.495.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
-15,00 %
Liggetid
510 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
75.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
8.589 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
6.831 kr.
Læs mere om boliglån

Tillid og tryghed

Tillid og tryghed er nøglen til en god handel. Jeg tror, at hvis den rigtige ma­ve­for­nem­mel­se er der, har vi helt sikkert fundet dit næste hjem

Isabella Damgaard Jensen

Ejendomsmægler, Køberrådgiver m/tryghedsmærke MDE

isjen@edc.dk20 41 56 72EDC Danebo, Svenstrup

EDC Danebo, Svenstrup

Hobrovej 752, 9230 Svenstrup J

923@edc.dk98 38 09 00