En flot og gedigen villa på attraktiv placering!

På Ærenprisvej 11 ligger denne flotte og velholdte villa som ligger på en blind stikvej i hjertet af Godthåb og har en lang række attraktive kvaliteter. Udover den fantastiske beliggenhed i Godthåb er der kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet, Aalborg og City syd, hvilket gør det nemt at forsyne sig med alt, hvad man skal bruge i hverdagen. Her vil familien sætte meget pris på at bo i Godthåb, da afstanden til skoler og børnepasning er nem og kort. Derudover ligger Spar købmand tæt på, så man har ind­købs­mu­lig­he­der­ne lige ved hånden. For dem, som elsker natur, ligger både Ridemandsmølle og Hammerværket i gå afstand herfra og de smukke naturområder er perfekte til gåture, cykelture eller bare at slappe af og nyde naturen.
Der bør bemærkes af boligen har fået nyere træ-/alu vinduer og døre, hvor de fleste af dem er under to år gamle, derudover er der nyere tag og ved­li­ge­hol­del­ses­frie endegavle fra 2016, så her kan i have helt ro i maven, for nogle af de dyreste omkostninger er allerede blevet afholdt.
Hvis vi kigger ind i boligen, bliver vi mødt af en stor entre med klinker, samt en god trappe ned i kælderen. Hele kælderen er i boligstandard, og fordeler sig med sine 62 kvm med vaskerum og to store disponible rum med godt lysindfald. Det ene rum er velegnet til et kreererum til hobby og det andet som værkstedsrum men mulighederne er mange. På stueplan har vi en dejlig og rummelig spise-/opholdsstue med brændeovn, fra stuen er der udgang til to gode terrasser, som er perfekt til grillaftener med venner eller bare familiehygge. Terrasserne og haven ligger perfekt i forhold til solen da den ligger stik Syd og byder på sol i baghaven hele dagen. Fra stuen er der åbent ud til det lyse og velholdte køkken med inventar fra Rumas samt gulvvarme og herfra er der adgang til baggangen med håndvask og plads til børnenes sko og overtøj. Den velindrettede bolig byder ligeledes på et stort soveværelse med masser af skabsplads og med både udgang til den ene terrasse og indgang til det flotte badeværelse bruseniche og klinkegulv med gulvvarme. Boligen har udover soveværelset to andre gode værelser samt et gæstetoilet. Boligen har desuden en god garage, og der er også en udendørs indgang til kælder.
Alt i alt byder Ærenprisvej 11 på en harmonisk kombination af familieliv, funktionalitet, natur og beliggenhed, der gør det til et ideelt hjem for dem, der søger en rolig, naturrig og familievenlig bolig. Kontakt EDC Danebo på 98380900 for en fremvisning og oplev det selv, og lad Ærenprisvej 11 blive dit drømmehjem.