Villa fra EDC

Violvej 25

9670 Løgstør

5/3 rum, 156 m²
Solgt

Velkommen til Familieidyl og Moderne rammer

Velkommen til Violvej 25 i Løgstør - det perfekte hjem for den moderne familie, hvor komfort, rummelighed og beliggenhed forenes på smukkeste vis. Dette charmerende hus byder på hele 156 kvadratmeter i stueplan og en imponerende 102 kvadratmeter renoveret kælder, der er udført med de bedste materialer og delvis gulvvarme.
Med 3 veludstyrede værelser, 1 åbent køkken-alrum samt en separat tv-stue, skaber vi rammerne for både samvær og privatliv. Den smarte løsning med en separat tv-stue giver børnene mulighed for at lege og udfolde sig, mens du tryller familiens ynd­lings­må­l­ti­der frem i det moderne køkken.
Kælderen er en oase af anvendelighed. Flere disponible rum giver plads til dine behov, og et stort, fælles rum er som skabt til et legeland eller et poolområde. Her er rum til at forvandle drømme til virkelighed, uanset om det er hyggelige legeaftener med vennerne eller en stille stund for dig selv.
Beliggenheden på Violvej 25 er intet mindre end perfekt. Den rolige villavej giver tryghed og ro, samtidig med at du er centralt placeret i Løgstør. Med kort afstand til indkøb, Løgstør skole og ikke mindst den fortryllende havn med flere spisesteder, er hverdagen enkel og fuld af muligheder.
Dette hus på Violvej 25 er ikke bare et hus, det er et hjem. Et hjem hvor rummelighed, moderne komfort og beliggenhed går op i en højere enhed. Tag springet og skab nye minder i denne skønne oase i Løgstør.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705149
Boligareal
156 m²
Kælder
102 m²
Vægtet areal
209 m²
Rum/værelser
5/3
Grundareal
800 m²
Antal etager
1
Byggeår
1966
Ombygget
1987
Energimærke
D
Liggetid
172 dage

Sebastian Frederiksen

Ejendomsmægler, MDE

sebf@edc.dk53 54 05 54EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44