Villa fra EDC

Spurvevej 5

9670 Løgstør

7/4 rum, 214 m²
Solgt

Velholdt villa med fantastisk udsigt og skøn grund

Velkommen til Spurvevej 5 - din nye drømmebolig i udkanten af Løgstør by med plads til hele familien, og hvor du fra store dele af villaen, kan nyde en fantastisk udsigt over Løgstør by og Limfjorden.
Denne velplejede bolig er rummelig med sine 214 kvadratmeter bolig + 92 kvm. særdeles god og høj kælder med et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Indendørs bliver du mødt af en god bred entre med trappe til kælderen, et nyere stort køkken-alrum der ligger i åben forbindelse til stuen. Køkkenet er udstyret med et AUBO-køkken af høj kvalitet og en fantastisk udsigt over Løgstør by og Limfjorden. Dette område er hjertet af hjemmet og er ideelt til familiemiddage og sociale sammenkomster. Herfra er der også adgang til kælderen samt til en skøn udestue fra 98, der giver dig mulighed for at forlænge sommeren og nyde udsigten. Huset indeholder desuden tre komfortable soveværelser med faste skabe samt et kontor, der giver plads til både arbejde og afslapning. Badeværelset er indrettet med både bruseniche og badekar for ultimativ komfort, og der er også et praktisk gæstetoilet. Den rummelige kælder giver utallige muligheder og er indrettet med et stort opholdsrum, flere gode disponibe rum, bryggers med udgang samt viktualierum.
Ejendommen er beliggende for enden af en blind vej, omgivet af en fantastisk grund på hele 1774 kvadratmeter, med en velholdt, ugeneret have, der omfavner huset på begge sider og giver mulighed for at nyde solen dagen lang. Her kan du skabe uforglemmelige øjeblikke og finde ro i dit eget grønne paradis. Herudover er der en muret garage med el port, en rummelig overdækket terrasse, der er perfekt til afslapning og udendørs underholdning, samt et veludstyret brændeskur samt redskabsrum.
Villaen er beliggende i kort afstand til alt hvad du har brug for i hverdagen - cykelafstand til både skole, fri­tidsak­ti­vi­te­ter, indkøb, bymidte, Løgstør havn og skøn natur.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705156
Boligareal
214 m²
Kælder
153 m²
Vægtet areal
267 m²
Rum/værelser
7/4
Grundareal
1.774 m²
Antal etager
1
Byggeår
1967
Ombygget
1998
Energimærke
D
Liggetid
197 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tobias Ringgaard Møller

Ejendomsmægler, MDE

tomo@edc.dk30 55 59 30EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44