Villa fra EDC

Vilstedvej 110, Vindblæs

9670 Løgstør

5/4 rum, 170 m²
Solgt

Skøn villa med gode udbygninger tæt ved skole

Huset har en ret fantastisk beliggenhed – og selv om der ikke er mere end 7 kilometer til Løgstør, 4 kilometer til Skarp Salling, hvor I kan købe ind, og kun 1 kilometer til en god skole, så er der en uforstyrret fornemmelse og en naturskøn udsigt fra grunden, hvor der flere fine ter­ras­se­om­rå­der og god (ved­li­ge­hol­del­ses­nem) plæneplads til leg. Huset fremstår indbydende og ind­flyt­nings­klart, og er løbende moderniseret. Husets 170 kvadratmeter er rigtig godt disponeret og udnyttet og fordeler sig på en stor entré med bryg­ger­s­funk­tion og gulvvarme og adgang til praktisk viktualierum, et særdeles velholdt og velindrettet snedkerkøkken med gulvvarme, en stor stue med godt lysindfald, brændeovn til hyggelige efterårs- og vinterdage, udgang til stor terrasse og mange in­dret­nings­mu­lig­he­der, tre gode værelser samt stort badeværelse, der har adgang til sauna. I husets anden ende er der stor fordelergang og endnu et værelse og fint toilet. Fra gangen er der en god trappe op til en stor hyggelig hems, med god loftshøjde og mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. På grunden er der 239 kvadratmeter fantastiske udbygninger med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Udhusene er bl.a. indrettet med garage, stort værksted med loft til kip og kaloriferfyr, toilet, aktivitetsrum, udhus, og op­be­va­rings­plads.

Huset fremstår særdeles flot og klar til indflytning med bl.a. nye gennemgående gulve, loft og indvendige døre, ny el i store dele af huset, vandskuret vægge, efterisoleret mv.

Der er mange fine muligheder både ude og inde – også for at etablere ekstra værelse(r), hvor der i dag er fordelergang. Bo hver­dags­ven­ligt – men med mulighed for at nyde familielivet og den pladskrævende hobby.

Fakta om Vesthimmerland (36.012 indbyggere)

Kommuneskat
26,3%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
9,3
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.094 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.699 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.006 kr./md.
Antal folkeskoler
14
Gns. klassekvotient
18,3

Oplysninger

Sagsnr.
96705191
Boligareal
170 m²
Vægtet areal
228 m²
Rum/værelser
5/4
Grundareal
2.466 m²
Antal etager
1
Byggeår
1975
Energimærke
C
Liggetid
98 dage

Hjemmet er rammen om livet

Vi ved, det er vigtigt med hjemlige rammer. Derfor gør vi os umage hver eneste dag. For os handler det nemlig meget mere om mennesker end om mursten.

Tobias Ringgaard Møller

Ejendomsmægler, MDE

tomo@edc.dk30 55 59 30EDC Løgstør

EDC Løgstør

Østerbrogade 9, 9670 Løgstør

967@edc.dk98 67 33 44