Villa fra EDC

Mosevej 31, Hundborg

7700 Thisted

4/3 rum, 134 m²
Solgt

Velholdt etplanshus med skøn udsigt

Mosevej 31 ligger adresse til et velholdt etplanshus i den lille, aktive landsby Hundborg. Huset, der er fra 1973, rummer 134 velindrettede kvadratmeter, som bliver opvarmet med naturgas og stuens brændeovn.
Huset ligger dejligt børnevenligt for enden af en blind stikvej og ligger højt placeret, så I får en god udsigt over Hundborg Mose, der kvitterer med et rigt fugleliv. I Hundborg er der en dagligbrugs til hverdagens indkøb og byens børn går i den lokale børnehave og friskole. Ønsker I flere hand­le­mu­lig­he­der er der blot et kvarters kørsel i bil ind til centrum af Thisted.
Bilen parkeres trygt i garagen og herfra er der tørskoet adgang til indgangen via bryggerset, som snildt kan fungere som praktisk hverdagsentré til vådt og beskidt fod- og overtøj. I får endnu en indgang til huset via den centralt placerede entré, der har adgang til for­de­lings­gan­gen til de fleste af husets rum.
Køkkenet er dejligt funktionelt, og her er plads til et mindre spisebord til dagens hurtige måltider, eller når børnene skal have hjælp med lektierne uden at aftensmaden bliver serveret senere af den grund.
I den store vinkelstue er der et skønt lysindfald fra det store nordvendte vindue. I stuen er der en hygge- og varmeskabende brændeovn. Stuen har plads til det store spisebord og et hyggeligt so­faar­ran­ge­ment. Fra stuen er der videre adgang til den dejlige udestue, hvorfra der er udsigt og videre udgang til terrassen og haven.
I får 3 gode værelser, hvoraf de 2 er med indbygget skab. Huset har et fint badeværelse med bruseniche
Udenfor kan I glæde jer over en skøn have, hvor I kan opholde jer ugeneret. Udover græsplæne er der også flere fine bede med forskellig beplantning. I haven er der flagstang, så flaget kan hejses på familiens fødselsdage. På terrassen er der kig til det meste af haven. Indret terrassen med gode havemøbler og en grill, så I er klar, når vejret tillader hyggelige grillaftener.
Søger I et velholdt hus i ét plan, med kort afstand til skole, børnehave samt indkøb? Så er Mosevej 31 et besøg værd.
Har huset vakt jeres interesse, eller har I spørgsmål, så kontakt os for en snak og en fremvisning.

Fakta om Thisted (42.989 indbyggere)

Kommuneskat
25,5%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
11,2
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
4.027 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
2.939 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.014 kr./md.
Antal folkeskoler
15
Gns. klassekvotient
18,6

Oplysninger

Sagsnr.
77102617
Boligareal
134 m²
Vægtet areal
142 m²
Rum/værelser
4/3
Grundareal
900 m²
Antal etager
1
Byggeår
1973
Energimærke
D
Liggetid
944 dage

Find ikke fejl, find en løsning

For mig er der ingen problemer - kun udfordringer. Alt kan som hovedregel løses med flid og arbejdsomhed.

Peder Kongsgaard

Salg & Vurdering

pko@edc.dkEDC Hanne & Hugo Larsen

EDC Hanne & Hugo Larsen

Vestergade 43, 7700 Thisted

771@edc.dk97 92 37 00