EDC har fornøjelsen af at byde dig hjerteligt velkommen til Smedebakken 4, 2. 2. Her får du en attraktiv og velindrettet andelsbolig med en yderst central beliggenhed i det populære område ved Smedebakken, blot få hundrede meter fra Silkeborgs hyggelige gågade.
Boligen ligger på 2. sal og byder på 77 veludnyttede kvadratmeter. Her får du en indbydende bolig, som løbende er blevet opdateret og blandt andet har fået opdateret køkken og ba­de­væ­rel­ses­e­le­men­ter i perioden fra 2025 og frem til i år.

Du bydes velkommen i en fin entré, hvorfra der er adgang til boligens badeværelse. Her finder du blandt andet vaskemaskine samt praktiske og gennemtænkte op­be­va­rings­løs­nin­ger til f.eks. tørrestativet.
Fra entréen bevæger du dig videre ind i boligens hjerte, et dejligt stort og åbent køkken alrum med et nyere køkken, der både byder på gode op­be­va­rings­mu­lig­he­der og et flot, moderne udtryk. Her er der plads til at indrette en mindre spiseplads, mens den store og rummelige stue kan bevares som et naturligt samlingspunkt for afslapning og hyggelige stunder.

Fra stuen er der direkte adgang til en hyggelig altan, hvor du kan nyde udelivet og den bynære beliggenhed. Altanen er desuden udstyret med en god og meget anvendelig markise, som giver mulighed for at skabe skygge på de solrige dage.
Boligen rummer også et godt soveværelse med garderobeskab fra gulv til loft med skydedøre.

Til boligen medfølger vaskemaskine, markise, gardiner samt hvidevarer i køkkenet, herunder mikroovn. Sælger har desuden fået slebet gulvene, som derfor fremstår flotte og yderst indbydende.

Som beboer er der mulighed for at blive skrevet op til en carport, som kan lejes for et mindre månedligt beløb. Ejendommen har desuden dørtelefon til opgangen samt elevator, hvilket gør hverdagen nem og bekvem.
Der medfølger også et depotrum med god plads til opbevaring. Herudover har an­dels­for­e­nin­gen et fælles værksted samt et fællesrum med plads til omkring 30 personer og eget badeværelse. Fællesrummet kan desuden lejes til overnattende gæster, hvis du får brug for ekstra sovepladser.

Her får du med andre ord en sjældent god kombination af en attraktiv bynær beliggenhed, en velfungerende andelsforening, en indbydende og opdateret bolig samt en yderst overkommelig månedlig boligudgift på blot 4.615 kr. inkl. varme og vand.
Lyder det som noget for dig, er du meget velkommen til at kontakte EDC på 86 82 10 00 for at høre mere eller aftale en fremvisning. Vi glæder os til at byde dig indenfor.

Når du køber en andelsbolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk