Når du skal sælge din bolig, kan den offentlige vurdering give dig en idé om, hvad din bolig er værd på markedet. Selvom den officielle vurdering ikke nødvendigvis svarer til markedsprisen, giver den et udgangspunkt for, hvordan du kan fastsætte en realistisk salgspris.
Offentlige ejendomsvurderinger
Offentlige Ejendomsvurderinger
Indtast dine søgekriterier og se de faktiske evalueringer på alle boliger i Danmark siden 1992
Få overblik over de offentlige ejendomsvurderinger
Få mere af vide om, hvad din bolig er værd i det aktuelle marked. Den offentlige ejendomsvurdering kan være et nyttigt redskab til at optimere din boligøkonomi på flere måder.
Få mere af vide om, hvad din bolig er værd i det aktuelle marked. Den offentlige ejendomsvurdering kan være et nyttigt redskab til at optimere din boligøkonomi på flere måder.
Brug den offentlige ejendomsvurdering
Ved at følge med i din offentlige ejendomsvurdering og bruge den aktivt kan du sikre, at din boligøkonomi er i balance og få bedre kontrol over både skatter, lån og investeringer.
Vurderingsmetoder for Offentlige Ejendomsvurderinger
De offentlige ejendomsvurderinger i Danmark benytter sig af forskellige metoder til at fastsætte en ejendomsværdi. Her er de primære vurderingsmetoder:
Markedsbaseret vurdering:
Dette er den mest almindelige metode, hvor ejendomsværdien fastsættes ud fra sammenligninger med nyligt solgte ejendomme i samme område. Her tages der højde for faktorer som beliggenhed, størrelse, stand og eventuelle forbedringer af ejendommen.
Indkomstbaseret vurdering:
Denne metode anvendes primært til erhvervsejendomme eller udlejningsejendomme, hvor ejendomsværdien baseres på den indkomst, ejendommen kan generere (f.eks. huslejeindtægter). Det er en måde at estimere ejendomsværdien på ud fra den forventede fremtidige indtjening.
Erstatningsvurdering:
Denne metode benyttes til ejendomme, hvor markedsdata er begrænsede, som for eksempel specielle bygninger eller ejendomme, der ikke har mange sammenlignelige salgsdata. Værdien beregnes ud fra bygningens erstatningsværdi, altså hvad det vil koste at opføre en tilsvarende bygning.
Læs mere om ejendomsvurderinger og den offentlige ejendomsvurdering eller kontakt din lokale mægler her.
Fem mest stillede spørgsmål om de nye ejendomsvurderinger
Få svar på de fem mest stillede spørgsmål om de nye ejendomsvurderinger.
Hvad er den rigtige pris på en ejendom?
De nye foreløbige ejendomsvurderinger har fået danskerne til at interessere sig for deres boligs værdi. Men hvad er egentlig den rigtige værdi? Kan man regne sig frem til den, eller har man altid brug for en ejendomsmægler? Og kan man altid stole på ejendomsmæglerens vurdering?
Tjek servitutterne på din ejendom
Der skrives og tales i øjeblikket meget om de nye ejendomsvurderinger, som udsendes til boligejerne i år. Den offentlige ejendomsvurdering udgør det grundlag som boligejerens ejendomsskat beregnes af, og der er derfor naturlig interesse for at sikre en tilnærmelsesvis korrekt vurdering.