Åbent hus (kræver tilmelding)
12. juli kl 13.00

Ane Katrines Vej 2, 4. th2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed

3/2 rum
65 m²
C
5.295.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20003467
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
3/2
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.204 kr.
Pris/m²
81.462 kr.
Pris
5.295.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
265.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
28.276 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
22.986 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.880 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Lys 3V hjør­ne­lej­lig­hed med altan og køkken-alrum i smørhullet mellem Frederiksberg og Nørrebro

Ane Katrines Vej 2, 4. th, 2000 Frederiksberg, byder på en charmerende ejerlejlighed, der kombinerer moderne komfort med en eftertragtet beliggenhed i smørhullet mellem det fantastiske Frederiksberg og skønne Nørrebro. Denne lyse hjør­ne­lej­lig­hed på 65 m² fordelt på 3 værelser er ideel for par, singler eller som forældrekøb. Med en syd- og vestvendt hjørnealtan kan du nyde solens stråler hele dagen og den gode udsigt over området.
Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening, der har gennemgået omfattende renoveringer de seneste år, herunder nye rør, tag, facader, baggård og dørtelefoner. Dette sikrer en velholdt ejendom med lave ejerudgifter. Det nye køkken fra 2024 er designet med fokus på funktionalitet og æstetik, hvilket gør madlavning til en fornøjelse. Det store badeværelse er udstyret med separat bruseniche og tilbyder god plads og komfort.
Beliggenheden på Frederiksberg er perfekt for dem, der ønsker at bo i en bydel fyldt med historie og moderne udvikling. Området er kendt for sine mange gode barer, spisesteder og ind­købs­mu­lig­he­der, samt kulturelle attraktioner og grønne områder som Frederiksberg Have og Zoologisk Have. Offentlig transport er let tilgængelig med metro, bus og S-tog, hvilket gør det nemt at komme rundt i hele København.
Med adresse på det grønne Frederiksberg får du en unik kombination af byliv og naturskønne omgivelser, hvor alle tænkelige fornødenheder er inden for rækkevidde. Denne lejlighed er en sjælden mulighed for at bo i en af Københavns mest eftertragtede bydele, hvor du kan nyde både roen og byens puls. Kontakt os for en fremvisning og oplev selv, hvad denne skønne bolig og området har at byde på.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken