Åbent hus (kræver tilmelding)
7. juni kl 12.30

Julius Valentiners Vej 35, 4. tv2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed

4/2 rum
92 m²
C
7.750.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20402419
Boligareal
92 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
5.630 kr.
Pris/m²
84.239 kr.
Pris
7.750.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
390.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
41.294 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
33.571 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.880 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Fantastisk lysindfald og skønne altaner

Velkommen til denne charmerende og velindrettede 4-værelses lejlighed beliggende højt i ejendommen på attraktive Julius Valentiners Vej. Her får I en bolig med en gennemtænkt planløsning, masser af lys og en skøn kombination af originale detaljer og moderne komfort.
Lejlighedens naturlige samlingspunkt er det store, åbne køkkenalrum i forbindelse med stuen – et indbydende opholdsmiljø i flot stand, hvor hverdagsliv og gæstebesøg smelter naturligt sammen. Herfra er der direkte udgang til en stor vestvendt altan, hvor eftermiddags- og aftensolen kan nydes i rolige omgivelser.
Boligen rummer desuden to store soveværelser med praktiske indbyggede skabe. Det ene værelse har udgang til egen østvendt balkon – perfekt til morgenkaffen i solen.
Lejlighedens høje placering i bygningen sikrer et fantastisk lysindfald dagen igennem og understreger den lyse og luftige atmosfære. Samtidig bidrager de originale detaljer såsom stuklofter, plankegulve og klassiske elementer til boligens særlige charme og karakter.
Herudover får I et stort badeværelse med en praktisk indretning, hvor vaskemaskinen er elegant integreret ved indgangen, samt et separat toilet, som skaber ekstra komfort i hverdagen.
Ejendommen byder på en særdeles veldrevet ejerforening samt en hyggelig og velholdt fælles gård, der skaber gode rammer om udelivet.
En ind­flyt­nings­klar og stemningsfuld lejlighed med attraktive udearealer, smukke detaljer og en beliggenhed, hvor lys, plads og funktionalitet går op i en højere enhed.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken