Ejerlejlighed fra EDC

Kronprinsesse Sofies Vej 45, st. tv

2000 Frederiksberg

2.795.000 kr.

2/2 rum, 56 m²

Delevenlig 2 værelses lejlighed med masser af lys

Område: Ejendommen er beliggende i et hyggeligt område med en afslappet atmosfære og alligevel mange spændende tilbud. Her har man mange ind­købs­mu­lig­he­der og godt cafeliv inden for kort afstand. Med Me­tro­sta­tio­ner­ne ved Aksel Møllers Have og Nuuks Plads kommer man hurtigt rundt i byen. Tæt på adressen findes også CBS, Land­bo­højsko­lens charmerende have, Frederiksberg Centret samt det hippe område nær Stefansgade med populære restauranter såsom Grød og Manfreds samt hyggelige kaffebarer, spe­ci­al­for­ret­nin­ger og meget mere.

Ejendom: Lejligheden er placeret i gul mur­sten­se­jen­dom fra 1932. Ejendommen er i rigtig god stand, og foreningen sørger løbende for at vedligeholde ejendommen herunder kan nævnes at gårdmiljøet er blevet fornyet samt en nyligt renoveret facade. Ejerforeningen danner rammer om et hyggeligt miljø ude som inde. Her er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter med den aflukkede gård, cykelkælder, cykelskurer, tørrerum, bredbånd, dørtelefon og vicevært.

Høj stuelejlighed med masser af lys og charme. Rummelig for­de­lings­en­tré med adgang til alle lejlighedens rum hvilket gør lejligheden delevenlig. Boligen består af en hyggelig lys stue der oplyses af det store vindue. Derudover er der et stort soveværelse med god mulighed for opbevaring og hyggeligt kig til den grønne gård. Badeværelse fremstår i rigtig god stand med separat bruseniche samt vindue. Køkkenet er ligeledes i fin stand, og her er masse af arbejds- og op­be­va­rings­plads en hyggelig siddeplads der er også mulighed for at have et lille bord og stole i køkkenet. Hele lejligheden fremstår generelt i rigtig pæn stand med gennemgående plankegulve.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20003158
Boligareal
56 m²
Rum/værelser
2/2
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
3.076 kr.
Pris/m²
49.911 kr.
Pris
2.795.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Liggetid
33 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
140.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
16.996 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.506 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Stephanie Trampedach Thorell

Indehaver, afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

stth@edc.dk40 10 39 7458 58 73 81EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

EDC Poul Erik Bech, Godthåbsvej

Godthåbsvej 117, 2000 Frederiksberg

200@edc.dk38 32 08 00