Åbent hus (kræver tilmelding)
5. juli kl 12.00

Normasvej 37, 1. th2000 Frederiksberg

Ejerlejlighed

4/4 rum
93 m²
D
7.150.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
20402442
Boligareal
93 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
1936
Energimærke
D
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.845 kr.
Pris/m²
76.882 kr.
Pris
7.150.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
360.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
37.846 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
30.765 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,5 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.880 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.880 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.086 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
21,6

Frederiksberg-idyl med grøn udsigt og altan

På den stille Normasvej udbydes denne velholdte og velindrettede lejlighed, der kombinerer en fredelig beliggenhed med skønne lysindfald, udsigt og plads til drømmene.
Boligens naturlige samlingspunkt er den store og indbydende stue, hvor de store vinduespartier inviterer dagslyset indenfor og giver en fantastisk udsigt over de store grønne arealer. Herfra er der udgang til en vestvendt altan, hvor udsigten ligeledes kan nydes. Planløsningen giver mulighed for etablering af et moderne køkken-alrum, så hjemmets sociale rum kan samles i ét åbent og indbydende miljø.
Lejligheden rummer i dag to regulære soveværelser, men for den pladskrævende familie eller dem med behov for hjemmekontor, er der mulighed for at etablere et tredje værelse.
Badeværelset er gennemgribende renoveret, med gulvvarme og vindue til det fri - en eftertragtet detalje, der sikrer både naturligt lys og god ventilation. Køkkenet fremstår i sin originale udformning og er meget velholdt med masser af bord- og skabsplads. Entréen er særdeles rummelig med god op­be­va­rings­plads og fungerer som en elegant opdeling mellem boligens forskellige funktioner.
Beliggenheden i ejerforeningen er blandt de absolut bedste. Lejligheden er placeret i den mest attraktive bygning med frit udsyn til fredelige, grønne omgivelser, hvilket skaber en sjælden følelse af privatliv og ro. Normasvej ligger i det hyggelige Blom­ster­kvar­ter, tæt på Frederiksbergs store parker, Zoologiske Have og caféerne ved Valby Tingsted.
Foruden de mange bo­lig­kva­li­te­ter byder ejerforeningen på en stor og åben fælles have, mange fælles faciliteter, private par­ke­rings­plad­ser, der kan lejes og gode offentlige par­ke­rings­mu­lig­he­der.
En lys, velholdt og vel­pro­por­tio­ne­ret lejlighed med et stort potentiale og en udsigt, som sjældent findes i byen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken