Ejerlejlighed fra EDC

Roskildevej 53, 6. Dør/lejl. 605

2000 Frederiksberg

3.295.000 kr.

2/1 rum, 65 m²
Åbent hus med tilmelding 23. jun. 11:00

Ind­flyt­nings­klar 2-værelses med sydvendt altan, parkering og elevator

Ind­flyt­nings­klar lejlighed beliggende på øverste etage med køkken/alrum, sydvendt altan med fantastisk udsigt, samt et stort fli­se­ba­de­væ­rel­se sep. brus og vaskemaskine. Ejerforeningen er veldrevet med elevator og gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på det private p-areal. Lejligheden henvender sig derfor til et bredt publikum - ideel til forældrekøb.

Beliggenhed: Lejligheden ligger tæt på det hele - CBS, Spinderiet, Valby Langgade, tog og metro. Desuden i gåafstand til Frederiksberg Have, Københavns Zoo, samt Søndermarken. Gode ind­købs­mu­lig­he­der ved Rema1000 på Søndre Fasanvej samt Netto og Meny på Roskildevej.

Ejerforeningen: Yderst veldrevet ejerforening med private par­ke­rings­plad­ser og et dejligt gårdanlæg. Fællesvaskeri samt elevator i begge ender af ejendommen. Herudover har man også brugsret til et kælderrum i en tør og opvarmet kælder. Man fornemmer tydeligt i ejendommen, at den bliver passet og plejet, og at det er en forening med god økonomi og styr på vedligehold ( bemærk de lave ejerudgifter).

Indretning: Du bydes velkommen i lejlighedens entré med plads til sko og overtøj. Stort, lyst og indbydende køkken/alrum med udgang til den sydvendte altan i hele lejlighedens bredde. Altanen vender væk fra vejen, så her kan solen, udsigten og roen nydes. Nyt køkken med opvaskemaskine, ovn samt køle/frys. Tillige forefindes et stort badeværelse med separat brus og vaskemaskine. Endeligt er der et rummeligt soveværelse med indbygget skabsvæg ( her findes i øvrigt ny Miele tørretumbler).

Alt i alt en ideelt udnyttet og ind­flyt­nings­klar lejlighed - med den bedste placering for ejendommen.

Vi glæder os til at byde jer velkommen.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om Frederiksberg (104.899 indbyggere)

Kommuneskat
24,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
3,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.503 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.503 kr./md.
Børnehave 3-5 år
1.901 kr./md.
Antal folkeskoler
10
Gns. klassekvotient
22,4

Oplysninger

Sagsnr.
20401901
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1972
Energimærke
D
Ejerudgifter pr. md.
2.995 kr.
Pris/m²
50.692 kr.
Pris
3.295.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Liggetid
47 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.011 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
15.903 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Mads Liisberg

Afdelingsleder, Salg og vurdering

mlii@edc.dk40 74 39 4058 58 74 34EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

EDC Poul Erik Bech, Falkoner Allé

Falkoner Alle 58, 2000 Frederiksberg

204@edc.dk58 58 82 10