Ejerlejlighed fra EDC

Holtegade 4, 2. th

2200 København N

6.700.000 kr.

4/4 rum, 107 m²
Nyhed
Åbent hus med tilmelding 21. apr. 14:40 - 15:10

Stor 4-værelses lejlighed med altan på en fantastisk beliggenhed

INDRETNING: Velkommen til denne fortryllende 4-værelses lejlighed med en imponerende for­de­lings­en­tré og adgang til et fantastisk, rummeligt køkken-alrum. Sælgeren har personligt forvandlet denne lejlighed ved at fjerne en væg og skabe dette vidunderlige, lyse og rummelige køkken. Det er blevet hjertet i hjemmet og udgør en imponerende og indbydende centrum for hele boligen Et smukt træk ved denne bolig er den store, lyse karnap, der åbner op og giver en vidunderlig udsigt op og ned ad gaden. Det stilfulde badeværelse prydes af elegante hvide fliser, en praktisk vaskesøjle og et vindue, der sikrer frisk luft og behagelig ventilation. Fra det generøse køkken-alrum er der direkte adgang til en rummelig altan, perfekt til afslapning og hyggestunder.
Lejligheden byder desuden på tre velindrettede værelser, alle med smarte indbyggede skabe. Overalt fremstår boligen indbydende og klar til indflytning. Dette er en unik mulighed, der virkelig skal opleves – en bolig, som vil glæde enhver, der vælger at kalde den deres hjem.

EJENDOMMEN: Ejendom fra 2005 med gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter som skønt gårdmiljø, elevator, cykelkælder og legeplads hvor ungerne kan boltre sig. Veldrevet ejerforening.

KVARTERET: Et meget attraktivt kvarter ved Nørrebrogade, mellem Assistens Kirkegård og Nørrebroparken uden nævneværdig støj og trafik. Området har i de senere år gennemgået en betydelig forskønnelse og opblomstring af handelslivet, med bogcaféer, kaffebarer, designertøj, økologisk marked m.m. Gode offentlige forbindelser med busser og S-tog og ikke mindst Metro kun 3 min. på gåben fra lejligheden.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
22005435
Boligareal
107 m²
Rum/værelser
4/4
Antal etager
1
Byggeår
2005
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
5.842 kr.
Pris/m²
62.617 kr.
Pris
6.700.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
16 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
335.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
38.132 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
30.982 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Sebastian Brunse

Partner, ejendomsmægler MDE

sebr@edc.dk24 60 07 7458 58 75 86EDC Poul Erik Bech

EDC Poul Erik Bech

Nørrebrogade 230, 2200 København N

220@edc.dk35 84 08 11