Ejerlejlighed fra EDC

C.F. Møllers Allé 4, 5. th

2300 København S

4.195.000 kr.

3/3 rum, 87 m²
Åbent hus med tilmelding 30. maj 10:00 - 16:00

Lys og ind­flyt­nings­klar 3-værelses med stor altan

På C.F. Møllers Allé 4, 5. th, 2300 København S, finder du en flot 3-værelses lejlighed, der er perfekt til moderne byliv. Med et rummeligt boligareal på 87m², fordelt på 2 soveværelser og et stort køkken-alrum, er der masser af plads til både hygge og fællesskab. Ved ankomst bliver du mødt af en flot og rummelig opholdsstue, der giver mulighed for både underholdning og afslapning. Det store og lyse køkken-alrum er et ægte samlingspunkt i boligen og er perfekt til familie og venner. Herfra er der direkte udgang til en vestvendt altan, hvor du kan nyde aftensmaden på. Lejligheden byder desuden på to gode soveværelser, der begge to har rigeligt med plads og naturligt lys. Badeværelset er stilfuldt indrettet og indeholder toilet, hånd­va­skar­ran­ge­ment, bruseniche og vaskesøjle. Det bedste ved denne lejlighed er, at den er ind­flyt­nings­klar.

Området omkring C.F. Møllers Allé er en sand fornøjelse at bo i. Med sin centrale placering i Ørestad har du alt, hvad hjertet begærer, inden for rækkevidde. Du vil nyde godt af et rigt kulturliv, cafeer, gode restauranter og et væld af ind­købs­mu­lig­he­der. Naturelskere vil sætte pris på de grønne områder og parker i nærheden, hvor man kan tage en afslappende gåtur eller få motion. Derudover er der gode trans­port­for­bin­del­ser, der gør det nemt at komme til og fra byen. Så hvis du drømmer om at bo i en moderne og indbydende lejlighed i hjertet af
København S, skal du ikke lede længere. Denne lejlighed er en perle, der venter på sin nye ejer.

Kontakt os hurtigt for at arrangere en fremvisning og oplev selv alle de fantastiske detaljer, denne bolig har at byde på!

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
23201384
Boligareal
87 m²
Rum/værelser
3/3
Antal etager
1
Byggeår
2012
Energimærke
A2010
Ejerudgifter pr. md.
3.702 kr.
Pris/m²
48.218 kr.
Pris
4.195.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
49 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
210.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
25.448 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
20.364 kr.
Læs mere om boliglån

National boligmæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både lokale og nationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig med at realisere dine boligdrømme. Kontakt mig for en uforpligtende snak.

Morten Aagaard

Indehaver, ejendomsmægler, MDE

moaa@edc.dk21 14 31 3758 58 71 76EDC Poul Erik Bech, Ørestad

EDC Poul Erik Bech, Ørestad

Ørestads Boulevard 61C, st.th., 2300 København S

232@edc.dk32 45 32 32