Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juni kl 15.00

Holmbladsgade 58, 4. th2300 København S

Ejerlejlighed

3/1 rum
77 m²
C
5.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23006389
Boligareal
77 m²
Rum/værelser
3/1
Antal etager
1
Byggeår
1903
Ombygget
2001
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.112 kr.
Pris/m²
77.857 kr.
Pris
5.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
300.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
31.895 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
26.121 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys og indbydende 3’er – øverst i foreningen med solrig altan!

Velkommen til Holmbladsgade 58, 4. th - en indbydende og rummelig 3-værelses lejlighed på hele 77 m² med en skøn planløsning, et fantastisk lysindfald og en attraktiv beliggenhed centralt på Amager og lige ved metroen. Boligen er godt udnyttet og passer perfekt til både singlen, parret eller som delelejlighed.

Lejligheden byder på en entré, som giver adgang til boligens rum og skaber en naturlig sammenhæng i indretningen. Du træder direkte ind i det store og åbne køkken-alrum, med udgang til den sydvendte altan. Her er masser af skabs- og bordplads.

Det næste rum fra entréen er den store spisestue, som ligger en-suite med sofastuen og som fremstår særligt charmerende med de store vinduespartier, den fine karnap og det dejlige lysindfald, som gør rummet til et oplagt samlingspunkt i hverdagen. Stuen ligger i forlængelse heraf og giver god plads til en hyggelig sofaafdeling, eller om nødvendigt, et ekstra værelse.

Soveværelset har en god størrelse med plads til både dobbeltseng og garderobe, og man har i sin tid inddraget en smule af soveværelset for at lave et lækkert og stort badeværelse, med separat bruseniche og vaskesøjle. En rigtig god løsning, uden at soveværelset føles begrænset.

Alt i alt en stor og veldisponeret 3-værelses lejlighed med separat stue og spisestue, et smukt lysindfald, charmerende detaljer og en skøn altan på en attraktiv adresse. Lejligheden er i øvrigt ind­flyt­nings­klar.

Området:
Ejendommen ligger centralt på Holmbladsgade med kort afstand til Amagerbrogades mange butikker, caféer, restauranter og ind­købs­mu­lig­he­der. Metroen ligger ligeledes tæt på og giver hurtig forbindelse til Indre By, Christianshavn og resten af København.
Samtidig er du tæt på både grønne områder og Amager Strandpark, så du får en god kombination af byliv, natur og rolige omgivelser.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken