Åbent hus (kræver tilmelding)
7. august kl 09.30 - 15.00
9. august kl 14.10 - 14.30
11. august kl 14.00 - 17.00

Kongelundsvej 71C, st. 32300 København S

Ejerlejlighed

2/1 rum
61 m²
C
3.395.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
23005489
Boligareal
61 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1968
Energimærke
C
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.517 kr.
Pris/m²
55.656 kr.
Pris
3.395.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
170.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.255 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.950 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Dejlig 2V’er med altan, nyere stort badeværelse og dejligt køkken

Dejlig 2V’er med altan, nyere stort badeværelse og dejligt køkken
Her får du.:
*) Stort nydeligt badeværelse med sep. bruseafsnit
*) Nyere køkken i forbindelse med stuen
*) Bedste placering i foreningen
*) Solrig altan
*) Ind­flyt­nings­klar
Lejligheden ligger med den bedste placering i foreningen i enden på en lukket vej. Langt væk fra vejen og med direkte kig til ejer­for­e­nin­gens fællesareal, som er grønt med græs, træer, borde, bænke og grill. Altanen er placeret på første række til græsset, som ligger privat, ugeneret og roligt.
Den lyse lejlighed fremstår ind­flyt­nings­klar med nyere stort badeværelse med sep. bruseafsnit, dejligt soveværelse, god entre med plads til sko -og overtøj, stor stue med plads til både spiseafdeling og dagligstue. Stuen ligger i direkte forbindelse til det flotte køkken samt udgang til altanen. Denne lejlighed er virkelig veldisponeret og har en behagelig rummelighed hele vejen rundt.
Godt nærmiljø, hvor man kan gå til naturen på Fælleden, indkøb få meter fra boligen, på Kongelundsvej kan man hoppe på busser mod City. Seks minutters gang fører til Bella Center med metro til mange destinationer i hovedstaden. Gennem Amager Fælled cykler man grønt og bilfrit til Islands Brygge, Vesterbro og Indre By. IT-Universitetet og KUA kommer man til på 10-15 minutter.

Ejerforeningen råder over p-pladser til beboerne, der også kan tilbyde parkering til gæster.

Fæl­les­fa­ci­li­te­ter.: Depotrum i kælderen, vaskekælder med in­du­stri­ma­ski­ner og tørrerum, dørtlf. og hyggeligt gårdanlæg med masser af sol.
Ejendommen er velholdt og senest opdateret i 2021 med skift af vinduer og hoveddøre samt fa­ca­de­renove­ring. Der er tilladelse til forældrekøb samt husdyr.


Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken