Åbent hus (kræver tilmelding)
14. juni kl 10.00 - 15.00
15. juni kl 10.00 - 17.00
16. juni kl 10.00 - 17.00

Delta Park 32, 9. th2665 Vallensbæk Strand

Ejerlejlighed

4/3 rum
103 m²
C
4.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26605911
Boligareal
103 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2007
Energimærke
C
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.976 kr.
Pris/m²
43.641 kr.
Pris
4.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
225.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
24.120 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
19.355 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,6 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
8,6
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.323 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.080 kr./md
Børnehave (3-5 år)
1.910 kr./md.
Antal folkeskoler
3
Gns. klassekvotient
22,4

Over tagene — pa­nora­ma­lej­lig­hed med bugt og by

Vallensbæk Strand er en kystby, hvor vand og himmel mødes i horisonten, og hverdagen har en særlig ro over sig. Det er her, denne gennemgående velindrettede 4-værelses lejlighed på 9. sal befinder sig. Og fra denne højde ser man det hele.

Udsigten er lejlighedens absolutte om­drej­nings­punkt. Fra de primære rum panorerer blikket ud over Køge Bugt — vand, lys og åbent himmelrum, der skifter udtryk med vejret og årstiden. Fra de øvrige rum åbner der sig udsigt til grønne områder og trætoppe, så ingen i husstanden bliver snydt. Alle tre soveværelser er rummelige med god plads til ordentlige møbler — det er en lejlighed, der fungerer, hvad enten man er en børnefamilie med behov for plads, et par der vil have rum til at leve, eller én der ganske enkelt nægter at gå på kompromis.

Hjertepunktet i hjemmet er det åbne køkken-alrum, der samler spiseplads, opholdszoner og køkken i ét sammenhængende rum. Her er luft og sammenhæng — og det er muligt at holde øje med det hele på én gang, hvad enten det er mid­dags­sel­ska­bet, børnene eller bugten derude. Køkkenet er renoveret i år og leveret af AUBO — en dansk køk­ken­pro­du­cent kendt for håndværk og holdbarhed. Hvidevarer består primært af topmodeller, der matcher am­bi­tions­ni­veau­et, og en Quooker sørger for kogende vand på sekundet. Det er et køkken, man bruger og ikke bare ser på.

Kvaliteten stopper ikke ved køkkenet. På badeværelset er der installeret en Miele vaskesøjle fra 2026 — vaskemaskine og tørretumbler i topklasse med en samlet nypris på over 30.000 kr. Det er den slags investering, der sjældent følger med en lejlighed, men som man hurtigt vænner sig til ikke at ville undvære. Til praktisk opbevaring medfølger et kælderrum på ca. 10 m², og ejendommen er udstyret med dørtelefon med kamera, så man altid ved, hvem der ringer på.

Til hverdag er der, hvad man behøver, inden for gåafstand. Letbanen ligger få hundrede meter væk, og knap en kilometer herfra finder du stationstorvet med S-tog, Rema 1000, Superbrugsen, Lagkagehuset, dyrehandler, apotek, Børneloppen og meget mere — alt samlet på ét sted.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken