Åbent hus (kræver tilmelding)
20. august kl 10.00 - 17.00
21. august kl 10.00 - 17.00
23. august kl 10.00 - 17.00

Troldmands Allé 20, st. b, Karlstrup2680 Solrød Strand

Ejerlejlighed

4/3 rum
127 m²
A2015
5.695.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
26806250
Boligareal
127 m²
Rum/værelser
4/3
Antal etager
1
Byggeår
2022
Energimærke
A2015
Husdyr tilladt
Ja
Vaskerum
Nej
Dørtelefon
Nej
Cykelkælder
Nej
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
4 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
6.112 kr.
Pris/m²
44.843 kr.
Pris
5.695.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
285.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
30.482 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
24.591 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
25,0 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
7,9
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
3.907 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.773 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.068 kr./md.
Antal folkeskoler
4
Gns. klassekvotient
23,1

Attraktiv stuelejlighed med terrasse mod syd og vest

Attraktiv stuelejlighed beliggende i Karlstrup. 127 m² med 2 dejlige terrasser mod syd og vest. Bebyggelsen er fra 2022 og ideel for dem, der søger rummelighed og moderne komfort i naturskønne omgivelser. Lejligheden er beliggende i et attraktivt område med kort afstand til indkøb i en stor Netto, 10 minutters gang til stranden og 2 km til skole.

Indenfor finder du en velindrettet lejlighed, der inkluderer tre gode soveværelser, som alle er lyse og indbydende. De to badeværelser er moderne og funktionelle, hvilket sikrer høj komfort i hverdagen. Det åbne køkken- og stueområde er hjertet af hjemmet, hvor der er rigelig plads til både madlavning og hyggelige stunder med familien.
Lejligheden er med gulvvarme overalt og fremstår super flot og ind­flyt­nings­klar, med nogle gode valg i materialer mv.

Som en ekstra luksus tilbyder ejendommen fælles faciliteter, der inkluderer et motionsområde og en pool, hvilket giver mulighed for både afslapning og aktivitet lige uden for døren. Disse faciliteter er perfekte til at skabe en sund og aktiv livsstil for hele familien. Her er naturligvis dørtelefon med kamera og elevator i ejendommen.

Solrød Strand er kendt for sin naturskønne beliggenhed ved Køge Bugt, kun 30 minutters kørsel fra København. Området er ideelt for familier med flere dag­in­sti­tu­tio­ner, skoler og fri­tidsak­ti­vi­te­ter. Den nærliggende 6 kilometer lange sandstrand ligger ca. 600 meter fra gadedøren. Derudover findes na­tu­ro­p­le­vel­ser, som Karlstrup Kalkgrav og Staunings Ø tilbyder, gør dette til et drømmested for naturelskere.

Med gode trans­port­mu­lig­he­der, herunder lokale buslinjer og tog­for­bin­del­ser fra Solrød Strand Station, er det nemt at pendle til København og andre nærliggende byer. Lejligheden er en unik mulighed for at bo i en moderne og rummelig bolig med adgang til fantastiske fæl­les­fa­ci­li­te­ter og en beliggenhed, der kombinerer det bedste fra både by og natur.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken