Ejerlejlighed fra EDC

Frederikssundsvej 204, 4. th

2700 Brønshøj

2.995.000 kr.

4/2 rum, 91 m²
Åbent hus med tilmelding 27. maj 9:15 - 16:45

Velkommen til Fre­de­riks­sunds­vej 204, 4. th., en charmerende perle beliggende i hjertet af Brønshøj

Velkommen til Fre­de­riks­sunds­vej 204, 4. th., en charmerende perle beliggende i hjertet af Brønshøj. Denne rummelige bolig byder på 92 kvadratmeter fyldt med lys, luft og en fantastisk udsigt, måske endda den bedste i hele Brønshøj.

Træd ind i dette indbydende hjem og bliv mødt af en imponerende plads, der strækker sig over to stuer en suite, perfekt til både afslapning og underholdning. De to soveværelser har en god størrelse og med muligheden for et tredje værelse, kan du tilpasse boligen efter dine behov.

Forestil dig at nyde din morgenkaffe på en af de to altaner, mens du indånder den friske morgenluft og beundrer den betagende udsigt over Brønshøj. Om aftenen kan du slappe af med et glas vin og se solen gå ned over byen.

Det store badeværelse er udstyret med en vaske-tørremaskine og masser af plads til at skabe dit eget private tilflugtssted. Sidst men ikke mindst, tilbyder boligens køkken god rummelighed, med indsat opvaskemaskine.

Med tilknytning til Brønshøj Skole er dette hjem ideelt til familier med børn, og med sin beliggenhed tæt på alt, herunder gåafstand til Utterslev Mose, får du både bylivets be­kvem­me­lig­he­der og naturens ro lige uden for din dør. Skal du ind til byen, kan du med fordel stige på bus 5C som går næsten lige foran hoveddøren, hvorfor du står på Nørreport på små 25 minutter. Nærområdet byder på gode ind­købs­mu­lig­he­der, dag­in­sti­tu­tio­ner, cafeer mv. Alt sammen i gåafstand.

Ejerforeningen er sund og veldrevet. Til lejligheden er der brugsret til loftrum og en hyggelig gård, med legeplads til børnene og mulighed for at stille cyklen.

Grib chancen for at kalde Fre­de­riks­sunds­vej 204, 4. th. for dit hjem, og oplev det bedste af Brønshøj-livet i dag. Er du interesseret i en fremvisning, kontakt os allerede i dag på 38 60 62 11 eller på 270@edc.dk.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Fakta om København (659.350 indbyggere)

Kommuneskat
23,6%
Landsgennemsnit
25,4%
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,193

Pasningstakster

Vuggestue 0-2 år
3.800 kr./md.
Dagpleje 0-2 år
3.775 kr./md.
Børnehave 3-5 år
2.120 kr./md.
Antal folkeskoler
63
Gns. klassekvotient
22,5

Oplysninger

Sagsnr.
27003663
Boligareal
91 m²
Rum/værelser
4/2
Antal etager
1
Byggeår
1932
Energimærke
C
Ejerudgifter pr. md.
4.256 kr.
Pris/m²
32.912 kr.
Pris
2.995.000 kr.Tjek boliglån
Prisudvikling
0,00 %
Dørtelefon
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
78 dage

Standard finansiering

Som en enkel huskeregel, kan du have en gældsfaktor på fire gange din årlige indkomst og maksimalt låne op til 80 % af boligens pris som realkreditlån samt 15 % som banklån. Din egenbetaling skal mindst være 5 % af boligens pris.
Ud­be­ta­ling
150.000 kr.
Brutto (ex. ejer­ud­gif­ter)
17.102 kr.
Netto (ex. ejer­ud­gif­ter)
13.894 kr.
Læs mere om boliglån

Casper Bresemann

Afdelingsleder, ejendomsmægler, MDE

cbb@edc.dk40 25 75 0158 58 77 58EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

EDC Poul Erik Bech/Arne Madsen

Fre­de­riks­sunds­vej 211, 2700 Brønshøj

270@edc.dk38 60 62 11