Åbent hus (kræver tilmelding)
9. september kl 12.30
13. september kl 15.00
16. september kl 11.00 - 17.00

Ålekistevej 230A2720 Vanløse

Ejerlejlighed

2/1 rum
65 m²
E
3.250.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204826
Boligareal
65 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1905
Ombygget
1989
Energimærke
E
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
13 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
2.683 kr.
Pris/m²
50.000 kr.
Pris
3.250.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
165.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.745 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.535 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Flot 2V med ræk­ke­hus­for­nem­mel­se, gulvvarme og egen gårdhave

Her får du noget så sjældent som en moderne og gen­nem­renove­ret ejerlejlighed, der på mange måder føles mere som et lille rækkehus. Boligen ligger i ét plan uden hverken over eller underbo og har samtidig udearealer på begge sider. Resultatet er en privat og anderledes bolig med masser af charme.

Lejligheden blev renoveret i 2022 og fremstår lys, stilren og lige til at flytte ind i. Renoveringen omfattede blandt andet overflader samt el og VVS, og der er etableret gulvvarme i hele boligen, som både giver en behagelig komfort og et rent udtryk uden radiatorer.

Indenfor mødes du af en god entré med plads til overtøj og sko samt en praktisk bryg­ger­s­funk­tion med både vaskemaskine og tørretumbler. Herfra er der adgang til det flotte badeværelse, som er indrettet med separat bruseniche, moderne sanitet og vaskemøbel med opbevaring.

Boligens naturlige samlingspunkt er det store og åbne køkkenalrum. Det hvide køkken har god skabs og bordplads samt moderne hårde hvidevarer, mens rummets størrelse giver rigtig fine muligheder for at indrette både spiseafdeling og hyggelig opholdsstue. De lyse overflader og den gode loftshøjde understreger den luftige atmosfære.

Soveværelset er regulært og rummeligt med god plads til både dobbeltseng og garderobe. Herfra er der direkte udgang til den store, private gårdhave og terrasse, som bliver en naturlig forlængelse af boligen i sommerhalvåret. En del af terrassen er overdækket, så udelivet kan nydes i endnu flere måneder af året.

Også på den anden side af boligen får du en mindre, hyggelig terrasse. Kombinationen af egen indgang, ingen over eller underbo samt private udearealer er med til at give boligen den særlige ræk­ke­hus­for­nem­mel­se.

Beliggenheden fuldender oplevelsen. Inden for få minutters gang finder du både S tog og Metro, gode ind­købs­mu­lig­he­der, caféer og byliv, så hverdagen kan klares nemt og bekvemt.

En ind­flyt­nings­klar og usædvanlig 2V til dig, der gerne vil have lejlighedens be­kvem­me­lig­he­der, men drømmer om privatlivet og udelivet fra et lille hus.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken