Ønsker du en fin by-lejlighed på den helt rette beliggenhed og med udgang til egen gårdhave, så er den her!

Beliggenhed:
Centralt placeret i Vanløses Ka­tri­nedalskvar­ter tæt ved ALT; gode ind­købs­mu­lig­he­der på Godthåbsvej samt Jernbane Allé, butikscenter Kronen, hyggeligt lokalmiljø med kaffebarer + cafeer, Metro/off. transport, Grøndalsparken og meget meget mere.. Nem adgang til Frederiksberg og hele Kbh.

Bolig:
- Velindrettet 3V med god planløsning og for­de­lings­en­tré med indbygget skab.
- Bolig med reelle rum og hyggelig, imødekommende atmosfære.
- Flot og veludnyttet Vor­ding­borg­køk­ken fra 2017 med bl.a. opvaskemaskine.
- Hyggelig, lys og vestvendt stue med stort vinduesparti, der sikrer fint lysindfald og udsyn til grønt fællesområde.
- To gode værelser, begge med separat adgang.
- Udgang til lejlighedens fine og meget hyggelige altan og gårdhave. Forlænger lejligheden og er det perfekte udeareal, hvor sommeren kan nydes med grillaftener, køkkenhave eller leg. Se fotos for de mange muligheder.
- Ældre, men veludnyttet fli­se­ba­de­væ­rel­se med terrazzogulv.
- Lejligheden er i pæn stand og har termovinduer, plankegulve, stuk og paneler.

Ejendom:
Gul­sten­se­jen­dom opført i 1937, som løbende er vedligeholdt og har en sund ejerforening med Grundfond/opsparing. Ejendom med fjernvarme, termovinduer, dørtelefon samt gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter; hyggelig fælles, gårdhaver, vaskekælder, tørrerum og cykelkælder. Gratis, fælles par­ke­rings­plad­ser til foreningen.

Der hører desuden både et stort loftrum og et kælderrum til lejligheden. Ejendommen har fået udskiftet taget. Ejendommen har fået udskiftet taget. Lejlighedens andel af fælleslån vedr. tag betales ud af sælger!
Der skiftes vandrør og faldstammer fores -> fælleslån (Forventes afsluttet i lejligheden i oktober). Hunde ikke tilladt.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk