Åbent hus (kræver tilmelding)
24. maj kl 11.40 - 12.10

Arnestedet 15, 2. th2720 Vanløse

Ejerlejlighed

2/1 rum
49 m²
C
3.195.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204694
Boligareal
49 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1935
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Nej
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
4.100 kr.
Pris/m²
65.204 kr.
Pris
3.195.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
160.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
17.463 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
14.291 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Charmerende og lys 2V på rolig beliggenhed tæt på Metro og grønne områder

Lejligheden er attraktivt placeret centralt i Vanløse – samtidig roligt og tilbagetrukket fra byens puls. Her bor man tæt på det hele; gode ind­købs­mu­lig­he­der, hyggelige caféer og kaffebarer, Vanløse Bycenter, Metro og øvrig offentlig transport. Derudover kort afstand til både Grøndalsparken og Damhussøen samt nem adgang til resten af København. Beliggenheden vil også appellere til købere, som ellers søger bolig på Frederiksberg eller i Valby.
Velindrettet bolig med en rar og indbydende atmosfære samt gode, regulære rum. Den lyse stue har et stort vestvendt vinduesparti, som giver et skønt lysindfald, og her er god plads til både spiseafdeling og sofamiljø. Køkkenet fremstår pænt og funktionelt med gode arbejdsforhold samt bl.a. opvaskemaskine. Badeværelset er klassisk udført med hvide klinker. Soveværelset har plads til både seng og garderobe. Lejligheden fremstår generelt i pæn stand med fine detaljer som stuk og plankegulve.
Velholdt ejendom fra 1935, hvor der bl.a. er foretaget vin­du­es­ud­skift­ning i 2022. Til lejligheden hører brugsret til depotrum samt adgang til cykelkælder og fælles vaskeri. Ejendommen har fjernvarme og dørtelefon.
Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken