Åbent hus (kræver tilmelding)
4. juli kl 16.30
6. juli kl 15.30
8. juli kl 11.00 - 17.00

Vinkelager 5, 2. tv2720 Vanløse

Ejerlejlighed

2/1 rum
57 m²
D
3.495.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
27204752
Boligareal
57 m²
Rum/værelser
2/1
Antal etager
1
Byggeår
1957
Energimærke
D
Vaskerum
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Nej
Liggetid
1 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.380 kr.
Pris/m²
61.316 kr.
Pris
3.495.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
175.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
18.553 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
15.193 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
23,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
5,1
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.172 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
4.095 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.333 kr./md.
Antal folkeskoler
64
Gns. klassekvotient
22,9

Lys 2V med to altaner, separat brus og attraktiv beliggenhed nær Damhussøen

Drømmer du om en lys og velindrettet lejlighed med gode uderum og en attraktiv beliggenhed tæt på både natur og byliv? Så er denne indbydende 2V på 57 m² et oplagt valg.

Lejligheden byder på en rummelig opholdsstue med store vinduespartier, som sikrer et skønt lysindfald dagen igennem. Her er god plads til både sofaafdeling og spisebord, og fra stuen er der direkte udgang til en dejlig sydvendt altan, hvor solen kan nydes.
Køkkenet er veludnyttet med gode arbejdsflader, opvaskemaskine og udgang til lejlighedens anden altan, som giver ekstra lys og luft. Badeværelset fremstår flot og funktionelt med separat bruseniche, mens soveværelset har en god størrelse og tilbyder fin skabsplads.

Lejligheden er en del af en veldrevet ejerforening med blandt andet fællesvaskeri, cykelkælder og eget kælderrum. Husdyr er tilladt i henhold til husordenen, ligesom udlejning er mulig. Ejendommen er løbende vedligeholdt med tagrenovering i 2009, vinduer fra 1999 samt udskiftning af faldstammer og stigstrenge i 2023. Der er optaget et fælleslån til projektet på ca. 52.000 kr. pr. lejlighed, og ydelsen er allerede indeholdt i ejerudgifterne.

Beliggenheden er særdeles attraktiv i et hyggeligt kvarter lige ved Damhussøen, hvor du har smukke grønne omgivelser lige uden for døren. Samtidig er der kort afstand til S tog, metro og busser, hvilket giver nem adgang til resten af København. Frederiksberg og CBS ligger ligeledes tæt på, hvilket gør boligen oplagt både som førstegangskøb, for par eller som forældrekøb.

En lys og velholdt lejlighed med en god planløsning, to altaner og en beliggenhed, der kombinerer natur, byliv og nem transport. En bolig, der bestemt fortjener et besøg.

Når du køber en bolig gennem EDC, har du mulighed for at få en gratis flyt­te­for­sik­ring. Ønsker du denne, skal du sende en mail med "Ja tak" til flyt­te­for­sik­ring@gjensidige.dk

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken