Åbent hus (kræver tilmelding)
28. juni kl 15.30 - 16.00

Lehwaldsvej 3, 5. G2800 Kongens Lyngby

Ejerlejlighed

3/2 rum
68 m²
C
3.995.000 kr.

Fakta om boligen

Sagsnr.
28404199
Boligareal
68 m²
Rum/værelser
3/2
Byggeår
1962
Energimærke
C
Vaskerum
Ja
Dørtelefon
Ja
Cykelkælder
Ja
Altan/terrasse
Ja
Elevator
Ja
Liggetid
2 dage

Økonomi

Ejerudgifter pr. md.
3.814 kr.
Pris/m²
58.750 kr.
Pris
3.995.000 kr.
Prisudvikling
0,00 %

Finansiering

Udbetaling
200.000 kr.
Brutto (ex. ejerudgifter)
21.285 kr.
Netto (ex. ejerudgifter)
17.305 kr.

Fakta om kommunen

Kommuneskat
24,4 %
Landsgennemsnit
25,4 %
Grundskyldspromille
6,7
Landsgennemsnit
10,2
Pasningstakster
Vuggestue (0-2 år)
4.004 kr./md.
Dagpleje (0-2 år)
3.805 kr./md
Børnehave (3-5 år)
2.255 kr./md.
Antal folkeskoler
9
Gns. klassekvotient
22,2

Treværelses lejlighed til den kræsne køber

Lejligheden er moderniseret med stor sans for detaljen, hvor alt fra dørhåndtag til greb på køkkenlåger og armaturer er nøje udvalgt i alle rum. De gennemgående materialer og løsninger skaber en rød tråd og giver boligen et eksklusivt og sammenhængende udtryk, og prikken over i'et er de elegante gennemgående sildebensgulve.

Boligens naturlige samlingspunkt er det rummelige køkken-alrum, hvor et nyt HTH-køkken ligger i åben forbindelse med stuen. De store vinduespartier sikrer et smukt lysindfald og en dejlig rummelighed, som skaber de perfekte rammer for både hverdagen og hyggelige stunder med gæster. Køkkenet fremstår stilrent og moderne og er naturligvis udstyret med nye hvidevarer. Fra stuen er der direkte udgang til en skøn, solrig altan, hvor solen kan nydes det meste af dagen og boligen byder endvidere på to velindrettede værelser med rigtig gode in­dret­nings­mu­lig­he­der. Værelserne kan nemt tilpasses forskellige behov. Planløsningen giver fleksibilitet og gør det muligt at skabe en bolig, der passer til både de studerende, singlen, parret og den lille familie.

Beliggenheden er noget helt særligt. Lehwaldsvej ligger få minutters gang fra Lyngby Hovedgade og Lyngby Storcenter med et stort udvalg af butikker, caféer, restauranter og dag­lig­va­re­for­ret­nin­ger. Offentlig transport er i absolut topklasse med kort afstand til Lyngby Station, hvorfra både S-tog og regionaltog hurtigt bringer dig til København og resten af Nordsjælland. Letbanen bidrager yderligere til områdets attraktive infrastruktur. Samtidig er du tæt på nogle af områdets mest attraktive naturområder såsom Lyngby Sø. Ejerforeningen er attraktiv og veldrevet med fokus på løbende ved­li­ge­hol­del­se og gode fælles faciliteter. Selve ejendommen fremstår velholdt og tilbyder blandt andet elevator, vaskekælder og eget depotrum, mens gode par­ke­rings­mu­lig­he­der ved ejendommen gør hverdagen ekstra bekvem.

Vil du vide mere om boligen?

Har du spørgsmål om boligen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken